САНТО-ДОМИНГО– Недавние дожди в стране выявили структурные недостатки в ряде зданий, о чем свидетельствуют повторяющиеся протечки и сырость. По словам инженера Эрика Бензо, специалиста по строительству и гидроизоляции, эти повреждения в основном вызваны техническими недостатками в процессе строительства и отсутствием профилактического обслуживания.
Бензо объяснил, что многие здания строятся без применения надлежащих технических методик, что приводит к проблемам, которые проявляются со временем. «В значительной части строительного процесса работа основывается на эмпирическом опыте, без соблюдения технических критериев. Это приводит к протечкам, которые усугубляются дождем», — отметил он.
По словам инженера Эрика Бензо, наиболее частые виды повреждений зданий происходят в крышах, ванных комнатах, террасах, наружных стенах и окнах. В случае крыш протечки вызваны трещинами в растворе и неправильным отводом воды; в ванных комнатах и на террасах — отсутствием гидроизоляции перед укладкой напольного покрытия; в наружных стенах — прямым воздействием солнца и дождя без надлежащей защиты; а в окнах — неисправными уплотнениями, позволяющими воде проникать сквозь стены.
Специалист рекомендовал тем, кто планирует купить дом, тщательно осмотреть состояние конструкции, прежде чем завершить сделку. Он посоветовал проверить наличие пятен или недавних ремонтных работ, осмотреть уплотнители окон и убедиться в отсутствии засоров в водостоках.
Профилактические меры и решения
В дождливые дни инженер Эрик Бензо рекомендует чистить крыши, водостоки и водоотводы, а также проверять уплотнители дверей и окон. Эти действия помогают уменьшить ущерб, хотя и не решают основную проблему.
Для устранения протечек Бензо предлагает использовать жидкие мембраны, асфальтовые листы или полимочевину на крышах; цементные или полиуретановые покрытия на стенах; армированные материалы в ванных комнатах и на террасах; а также водоотталкивающие герметики на фасадах.
Компания EBERCON специализируется на строительных решениях и методах предотвращения протечек. Бензо заключил, что профилактика и технический надзор являются ключевыми факторами для предотвращения повреждений зданий. «Гидроизоляция — это не просто нанесение материала, а выполнение технического процесса с планированием, контролем и квалифицированным персоналом», — подчеркнул он.
