Автор: сотрудники El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО. – Раздел «Жилье», доступный на портале «Нулевая бюрократия», запущенном на прошлой неделе президентом Луисом Абинадером для упрощения процедур государственного обслуживания, содержит три раздела, посвященных требованиям, которые необходимо выполнить для строительства дома или жилищного проекта в стране.
При входе на сайт www.gob.do, созданный для нулевой бюрократии, вы увидите поле «письмо-справка о балансе», первый шаг, который необходимо выполнить, и которое соответствует Министерству жилищного строительства и зданий (MIVED), хотя уже упраздненный Национальный институт жилищного строительства по-прежнему присутствует.
В этом разделе, озаглавленном «Требование № 1» (Временное), поясняется, что оно бесплатное и открыто для широкой публики. Для доступа к порталу необходимо оформить подписку, а заявки можно подавать ежедневно в любое время.
«Разрешение на строительство нового объекта» — это второе условие, которое поясняется в описании, где должны быть представлены необходимые документы и планы для выполнения любого строительного проекта, подтверждающие его соответствие правилам и законам, установленным в стране, а также минимально необходимым качественным характеристикам.
Документ включает 17 требований: копия свидетельства о праве собственности, кадастровый план, справка об отсутствии возражений против использования земли, выданная соответствующей мэрией, комплект архитектурных планов, утвержденный мэрией вашего населенного пункта, комплект технических планов, геотехническое исследование, отчет о расчете несущих конструкций.
В этом разделе также запрашиваются файл компьютерной модели, отчет о гидро-санитарных расчетах, свидетельство об отсутствии возражений против использования земли, выданное Министерством туризма, экологическое разрешение, выданное Министерством окружающей среды и природных ресурсов, а также отчет об оценке состояния конструкции, если работы уже начаты.
Аналогичным образом, необходимы планы городского планирования, гидротехнические и электротехнические планы застройки, утвержденные водохозяйственными корпорациями и EDES, доверительный договор, бюджет работ и прейскурант продаж.
На портале поясняется, что эта услуга предназначена для широкой публики, ее стоимость составляет 6000 песо, и что за предоставление этой услуги отвечает MIVED.
Еще одна процедура, доступная через раздел «Жилье» портала «Нулевая бюрократия», — это оформление прав собственности на землю, которое делегируется Реестру недвижимости и включает 12 требований. Она определяется как акт межевания земельных участков, в результате которого впервые идентифицируется, определяется местоположение и устанавливается право собственности на участок, на который претендует право.
В первую очередь запрашивается следующая информация: фотографии полученного объекта (объектов), запись этапов работ и результатов топографической съемки, письмо от заявителя с описанием выполненных работ, технический отчет о топографической съемке, общие и индивидуальные планы, уведомление о перекрытии (если применимо), декларация о перекрытии (если применимо), заверенное заявление о перекрытии (если применимо), иллюстративный план перекрытия (если необходимо), файл KML, созданный с помощью модуля ввода данных топографической съемки, и исходные данные съемки.
В этом последнем пункте уточняется, что услуга доступна только предварительно квалифицированным специалистам, уполномоченным представлять работы, и предоставляется заявителю бесплатно.
О нулевой бюрократии
Это новая программа, реализуемая правительством Доминиканской Республики с целью сокращения процедур предоставления государственных услуг, повышения их гибкости и предоставления более эффективных решений пользователям в кратчайшие сроки.
На прошлой неделе президент Луис Абинадер объявил о начале первого этапа. Второй этап планируется по созданию единого реестра совершенствования нормативных актов, который позволит общественности узнавать о правилах, которым они должны соответствовать, участвовать в разработке новых административных правил и проводить общественные консультации.
Кроме того, платформа включает в себя универсальный компонент аутентификации граждан, который позволит проводить биометрическую проверку пользователей, добавляя новый уровень безопасности при предоставлении услуг и защите данных.
Нулевая поездка
В ближайшие несколько недель будет запущен проект «Нулевая поездка», который будет функционировать как пункт сбора для северного региона, расположенный в Сантьяго, а в дальнейшем будет расширен на другие важные экономические центры страны и позволит направлять бизнес-процессы и услуги.
Эта функция будет включена для тех процедур, которые еще не интегрированы в Единый портал услуг и которые выполняются только лично в столице.
Аналогичным образом, в ближайшие дни на общественное обсуждение будет направлен регламент, направленный на сокращение до нуля сроков санитарной регистрации продукции, одобренной Управлением по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США (FDA) и Европейским агентством по лекарственным средствам (EMA).
