Одна доминиканская семья, проживающая в Соединенных Штатах, внесла на свой счет более 55 000 долларов США
Эскарлин Позо
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно материалам дела о применении принудительных мер, подготовленным Генеральной прокуратурой, более 500 сделок с недвижимостью были совершены из США, Пуэрто-Рико, Канады и Великобритании лицами, пострадавшими от предполагаемой аферы с недвижимостью, организованной с 2021 года компанией Novasco Real Estate SRL.
Из числа потерпевших, указанных в судебном документе, 79 сделок по «оплате покупки или авансовому платежу за квартиры» были совершены в Пуэрто-Рико, а более 400 — в Соединенных Штатах. Три сделки были зарегистрированы в Канаде, а две — в Великобритании.
Согласно заявлению депутата, в период 2021-2024 годов общая сумма, полученная в результате транзакций как внутри страны, так и за рубежом, составляет 18 851 583,12 долларов – 18 миллионов долларов.
Из общей суммы перемещений 6 597 087,81 долларов США – шесть миллионов долларов – соответствуют международным платежам, полученным после предполагаемой продажи квартир, которые должны были располагаться в проектах Romana Victoriana Residences и Bávaro Victoriana Residences.
Дело: Виктор Андухар
Виктор Андухар, доминиканец, проживающий со своей семьей в Соединенных Штатах с августа 2018 года, является одним из пострадавших, поскольку он оплатил 50% стоимости двух квартир в жилом комплексе в Ла-Романе.
Всё началось в апреле 2022 года, когда он узнал об этом проекте из социальных сетей. Он, его жена и одна из дочерей, которая работала во время летних каникул в университете, объединили усилия, чтобы сделать этот большой шаг и инвестировать в эти объекты недвижимости.
Одна из доминиканских семей, пострадавших от предполагаемого дела о недвижимости компании Novasco. (ВНЕШНИЙ ИСТОЧНИК).
Все его сбережения были размещены там, движимые мечтой о приобретении двух объектов недвижимости с четко определенными целями: первый предназначался для комфортного отдыха в любимой стране, а второй задумывался как инвестиция для получения дохода через платформу краткосрочной аренды Airbnb.
Он добросовестно отправлял деньги, даже не подозревая, что это якобы преступная сеть, как указывает прокуратура.
В интервью изданию El Inmobiliarioон рассказал, что в июне 2022 года внес предоплату, а позже оплатил 10% стоимости двух квартир: первой — однокомнатной, а второй — пентхауса.
К концу 2024 года Андухар уже оплатил более 50% стоимости обеих квартир, поскольку обычно вносил депозит за три месяца вперед, примерно по 5000 долларов за каждую сделку.
Первой на место, где должны были строиться квартиры, отправилась его жена в Ла-Роману с двумя дочерьми. Но там она увидела лишь расчищенный участок земли с небольшим сараем на виду.
Эта сцена навсегда запечатлелась в памяти его жены. Шли месяцы, и она начала расспрашивать Виктора о задержках в реализации проекта по приобретению недвижимости.
Ответы, которые она от него получила, были точной копией оправданий, данных Росио дель Альба Родригес де Мойя, агентом по недвижимости, которая приобрела франшизу RE/MAX ONE для осуществления своей деятельности по продажам.
«Я спросил ее, что происходит с проектом, потому что знаю, что иногда бывают задержки. Она ответила, что нет, что один из инженеров умер, а также пропали некоторые разрешения», — рассказал он.
Приехав в страну на День матери в мае 2024 года, он принял участие во встрече с управляющей национального банка, с которой он финансировал покупку еще одной квартиры на улице Хакобо Майлута. После нескольких вопросов с ее стороны у него возникло подозрение, что в проекте в Ла-Романе происходит что-то неладное.
«Я сказал ему, что уже заплатил более 50%, а товар так и не доставили. Тогда он посоветовал мне не платить дальше, открыть счет и внести эти деньги», — объяснил он.
Следуя этому совету, он рассказал, что они приняли решение направить письмо в компанию Novasco Real Estate, в котором сообщали, что не будут продолжать платежи до начала проекта.
«Это повлияло на меня, потому что дестабилизирует меня как в финансовом, так и в эмоциональном плане. Моя жена очень не хочет снова инвестировать», — сказал он с большим сожалением.
Однако, несмотря на это трудное событие, затронувшее её семью, она не теряет надежды продолжать бороться и искать возможности для реализации своих планов.
52-летний Андухар обращается к обществу в целом со следующим посланием: «Не теряйте веру, но будьте очень осторожны, проведите тщательное расследование, и государство должно принять это во внимание, поскольку это влияет на туризм и инвестиции».
Согласно его показаниям, он приобрел пентхаус площадью 126 квадратных метров примерно за 100 000 долларов и квартиру площадью 45 квадратных метров за 40 000 долларов, что в сумме составило более 55 000 долларов инвестиций.
