Во вторник в Нью-Йорке начали вводить ряд ограничений на краткосрочную аренду жилья, что Airbnb рассматривает как «фактический» запрет на свою деятельность.
Новые правила требуют от всех арендодателей регистрации в местных органах власти, а в Нью-Йорке также запрещено сдавать целые квартиры в аренду на срок менее 30 дней в отсутствие владельцев, что часто не соблюдается в подобных сферах бизнеса.
«Город посылает четкий сигнал миллионам потенциальных посетителей, у которых теперь будет меньше вариантов размещения в Нью-Йорке: им здесь не рады», — заявил директор по глобальной политике Airbnb Тео Йедински в заявлении, предоставленном агентству EFE.
Представитель платформы также пояснил, что правила Нью-Йорка являются аномалией даже среди городов, которые решили регулировать размещение туристических апартаментов, таких как Лос-Анджелес или Сан-Франциско, где хозяевам разрешено сдавать свои апартаменты, не находясь в них лично.
Он также утверждал, что Airbnb годами пыталась сотрудничать с властями для решения проблемы незаконных квартир, но город решил принять «новые правила, которые фактически вводят запрет на краткосрочную аренду».
Представитель компании усомнилась в том, что эти меры помогут снизить цены на аренду жилья в Нью-Йорке, который переживает жилищный кризис. Она также отметила, что ни один город не приносит более 1,5% дохода Airbnb, даже Нью-Йорк, где предлагается более 40 000 вариантов аренды жилья для отдыха.
В июне компания Airbnb подала в суд на город и добилась отсрочки введения ограничений на несколько месяцев, поскольку действие правил должно было начаться 1 июля.
Однако в прошлом месяце судья отклонил иск, постановив, что стремление властей контролировать законность предлагаемых квартир является «рациональным».
В сообщении на своем веб-сайте платформа по размещению туристов выражает сожаление по поводу отклонения запроса и напоминает своим владельцам жилья, что с сегодняшнего дня у них есть два варианта: зарегистрироваться в органах власти или увеличить срок предоставления жилья до более чем 30 дней.
По данным The New York Times, городские власти подсчитали, что в 2022 году около 10 000 квартир, сдаваемых через Airbnb, были сданы мошенническим путем.
Как и в других городах мира, испытывающих наплыв туристов, власти Нью-Йорка считают, что такое распространение туристических квартир способствует росту цен на аренду жилья для постоянных жителей и усугубляет жилищный кризис в городе.
Несмотря на новости, акции Airbnb на Нью-Йоркской фондовой бирже выросли на 7% через полчаса после начала торгов.
По информации агентства EFE.
Фото на обложке: AP.
