САНТО-ДОМИНГО. – По данным организации Habitat for Humanity, в Доминиканской Республике дефицит жилья составляет 1 400 000 единиц, при этом около 73% приходится на качественное жилье, то есть количество семей, не имеющих жилья, превышает количество семей, не имеющих жилья.
По мнению Сезарины Фабиан, национального директора организации Habitat for Humanity в Доминиканской Республике, дефицит жилья в стране оценивается по двум критериям: трудности, с которыми сталкиваются семьи при приобретении жилья, поскольку они не участвуют в системе социального страхования; и необходимость предоставления населению решений, обеспечивающих доступ к надежному и безопасному жилью.
Фабиан объясняет изданию El Inmobiliario , что, хотя правительство и предпринимает инициативы, позволяющие семьям из разных социально-экономических слоев приобрести свое первое жилье, получая доступ к жилищным проектам за счет субсидий, многое еще предстоит сделать, поскольку большое количество людей по-прежнему не имеют доступа даже к одному из этих социальных жилых помещений.
Цесарина Фабиан. (Внешний источник).
«Чтобы изменить эту ситуацию, государственные субсидии можно дополнить микрофинансированием. То есть жилищными кредитами, которые не обеспечены ипотекой, а следуют основным принципам микрофинансирования, предоставляя небольшие суммы кредитов, относительно короткие сроки и альтернативные гарантии», — предлагает руководитель.
Он добавляет, что необходимо проводить работу по финансовому просвещению с целью повышения осведомленности граждан, и в частности, лиц, принимающих решения, чтобы семьи могли упорядочить свои финансы и постепенно реализовывать свои жилищные проекты.
Фабиан объяснил, что с момента прибытия организации Habitat for Humanity в Доминиканскую Республику в 1986 году она оказала непосредственное влияние на более чем 17 провинций страны, где проживают общины с низкими социально-экономическими показателями, и где потребность в достойном жилье является приоритетной.
«Основные потребности этих общин связаны с улучшением состояния полов, крыш и доступом к основным услугам, таким как водоснабжение; и, прежде всего, с доступом к безопасному и устойчивому жилью в условиях, подверженных воздействию климатических явлений. С момента прибытия организации Habitat for Humanity в Доминиканскую Республику мы работаем именно над тем, чтобы гарантировать достойную жизнь доминиканцам, предоставляя им доступ к микрокредитам и субсидиям на строительство и улучшение жилых помещений», — пояснил представитель.
В период с июля 2023 по июль 2024 года организация Habitat for Humanity построила и улучшила жилье для более чем 42 000 человек; это составляет в общей сложности 8 500 вариантов жилищного обеспечения.
Благодаря этим ресурсам были затронуты более 22 общин в 8 провинциях страны: Санто-Доминго-Норте, Санто-Доминго-Эсте, Хато-Майор, Эль-Сейбо, Сабана-де-ла-Мар, Мишес, Сан-Кристобаль, Монтекристи, Сан-Хуан, Асуа и другие, пояснил Фабиан.
«Одна из самых больших проблем, с которыми мы сталкиваемся в продолжении этой работы, — это дальнейшее развитие государственно-частного партнерства, способствующего формированию организованных, вовлеченных и активных сообществ. Наша ответственность как организации заключается в оказании поддержки и сотрудничестве для решения проблемы нехватки качественного жилья в стране. Это требует большой самоотдачи и, прежде всего, ответственности, поскольку необходимо участие и согласие всех заинтересованных сторон».
