САНТО-ДОМИНГО. – Окно недвижимости также является частью правительственного портала «Нулевая бюрократия», созданного для повышения эффективности государственного управления в стране посредством цифровизации процедур и ускорения процессов.
Портал содержит восемь информационных разделов, все они соответствуют данным Национального управления кадастра (DGCN). Первый раздел, который увидит пользователь, посвящен местоположению объекта недвижимости по кадастровому обозначению. «Заявитель информируется о местоположении и кадастровом обозначении, соответствующем объекту недвижимости (участок, квартал, земельный участок, кадастровый район и позиционный номер), согласно данным Национального управления кадастровой съемки», — говорится на портале.
Стоимость оценки составляет сто песо, уточняет он, и заявитель должен предоставить копию своего удостоверения личности, письмо на имя директора с указанием типа оценки и причины ее проведения, копию решения кондоминиума (если применимо) и копию плана участка.
Для заказа оценки недвижимости, которая представляет собой просто определение ее кадастровой стоимости на основе характеристик и состояния объекта, платформа указывает, что вам необходимо предоставить копию удостоверения личности, свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий право собственности, письмо директору с объяснением типа оценки и ее цели, копию решения кондоминиума (если применимо) и копию плана объекта недвижимости. Стоимость составляет две тысячи песо.
Согласно информации на платформе, процесс сертификации оценки включает в себя заверение Главным управлением регистрации недвижимости (DGCN) кадастровой регистрации объекта в пользу его владельца, которая будет включать физические, юридические и экономические данные объекта. Стоимость составляет 500 песо, и для этого требуется копия удостоверения личности владельца, письмо директору и свидетельство о кадастровой регистрации.
Регистрация объекта недвижимости подтверждает кадастровую регистрацию объекта в пользу его владельца, при этом будут зафиксированы физические, юридические и экономические данные объекта.
В запросе о местоположении объекта недвижимости пользователь сможет графически щелкнуть по объекту и узнать его юридические характеристики.
Для просмотра индексов цен по секторам портал указывает, что никаких требований не предъявляется, и пользователь может получить представление о приблизительной цене за квадратный метр земли в секторе, подсекторе или на главной дороге.
Статус запроса на обслуживание позволяет пользователю увидеть уровень сложности запроса.
«Свидетельство об отсутствии регистрации имущества — это документ, выданный Национальным кадастром, в котором указывается, что в его архивах не зарегистрировано никаких объектов недвижимости на имя данного лица. Для предъявления требуется удостоверение личности или паспорт, а также имя супруга(и)», — говорится в документе.
