Квартиры с тремя спальнями включают два парковочных места, а квартиры с двумя и одной спальней — одно
САНТО-ДОМИНГО – В Доминиканской Республике слово «парковка» обычно ассоциируется с хаосом (абсолютным беспорядком или неразберихой). Когда любому гражданину нужно попасть в общественное или частное заведение, очередь из автомобилей, ожидающих парковочного места, становится бесконечной, что иногда приводит к словесным перепалкам между людьми, спорящими о том, кто первым займет свободное место.
В случае с многоквартирными домами ситуация осложняется растущей реальностью семей среднего класса, где четыре и даже пять человек владеют автомобилями в жилых комплексах, где на каждую квартиру приходится всего два парковочных места.
Постановление Министерства общественных работ о парковке транспортных средств в зданиях, защищенное указом 284-91, в пункте 2.2.1 раздела А, касающегося жилищного строительства, устанавливает, что «для каждой жилой единицы в многоквартирных домах и таунхаусах должно быть одно парковочное место. Если квартира однокомнатная, потребуется ноль целых восемьдесят (0,80) парковочных мест».
«В жилых комплексах, где на каждую квартиру предусмотрено два парковочных места, они должны располагаться одно за другим (двойная разметка)», — говорится в постановлении.
Однако инженер Дэвид де ла Крус утверждает, что модели, преобладающие в боковых парковочных сооружениях, являются частью перепроектирования, которое строители могут осуществить для эффективного использования пространства, и что иногда размеры земельного участка не позволяют в полной мере соответствовать требованиям Министерства общественных работ.
«Это зависит от площади парковки. Если площадь парковки составляет всего 16 квадратных метров, то она строится с обеих сторон; проект разрабатывается с учетом потребностей земельного участка, и в конечном итоге он снова представляется в регулирующий орган и утверждается».
Семьи с 5 автомобилями
«Проблема парковки тесно связана с нехваткой общественного транспорта, поэтому, пока не будет эффективной системы общественного транспорта, спрос, очевидно, будет расти, потому что это единственный способ передвижения», — объясняет архитектор Йермис Пенья, генеральный директор и партнер архитектурно-инженерной компании Construger.
Это способствует развитию проектов зданий смешанного назначения, поскольку они приводят к снижению использования автомобилей благодаря близости основных услуг, таких как офисы, магазины, банки, учреждения и школы, к вашему жилому району.
Он утверждает, что если эти два аспекта улучшатся, потребуется меньше транспортных средств, потому что «решения, направленные на увеличение пространства для автомобилей, не являются устойчивыми, поскольку этого никогда не будет достаточно; наш автопарк растет с каждым днем, и мы уже преодолели отметку в один миллион».
Критерии для количества
Квартиры с тремя спальнями имеют право на два парковочных места, а квартиры с двумя и одной спальней — на одно парковочное место, говорит инженер Де ла Крус, президент компании De la Cruz Félix Construction, Real Estate and Service.
