САНТО-ДОМИНГО. – Предложенный закон, регулирующий услуги в сфере недвижимости и брокерские контракты в Доминиканской Республике, вызвал неоднозначную реакцию среди агентов по недвижимости: одни положительно оценивают этот правовой инструмент, другие опасаются, что его возможное принятие приведет к монополизации рынка.
Законопроект, автором которого является депутат Лурдес Айбар де Серулье, вновь рассматривается в Национальном конгрессе в версии, направленной на объединение участников и компаний, работающих в секторе недвижимости страны.
Три других предложения прошли различные законодательные процедуры, но пока не были одобрены. Как Ассоциация агентов и компаний по недвижимости (AEI), так и Ассоциация строителей и застройщиков жилья (ACOPROVI) представили свои замечания в Комитет по вопросам юстиции Палаты депутатов, где в настоящее время рассматривается документ, с целью его дополнения.
El Inmobiliario выпустило несколько статей для популяризации проекта и запросило мнение агентов по недвижимости, чтобы узнать их точку зрения.
Большинство ответов положительные, выражающие одобрение существования инструмента, регулирующего практику операций с недвижимостью в стране.
Наибольший отклик вызвал опрос, проведенный в нашей социальной сети Instagram, где по состоянию на вчерашний полдень ответили более 30 человек, с некоторыми из которых мы поделимся с вами.
На вопрос о том, считает ли он необходимым одобрение закона, вот несколько ответов:
Помимо преимуществ для el inmobiliario , стремящихся к профессиональной деятельности, регулирование этого сектора обеспечивает защиту потребителей (как собственников, так и покупателей/арендаторов).
Законы следует читать и обсуждать, поскольку они могут создавать монополии, в которых собственник вынужден использовать посредника, получающего непропорционально большую долю прибыли
Конечно. Это стало бы огромным шагом вперед для нашего сектора.
Это будет зависеть от содержания закона. Я вижу, что все говорят «да»; надеюсь, они ознакомились с проектом. Здесь все монополизировано, поэтому я надеюсь, что это не начало новой монополии.
Имеет решающее значение для развития рынка недвижимости в Доминиканской Республике
Согласен, регулирование этого сектора в Доминиканской Республике целесообразно.
Конечно, это СРОЧНО, и наш @aeiorg уже много лет возглавляет усилия в этом направлении в стремлении к установлению правопорядка… это было бы наиболее удобным вариантом для этого сектора.
Да, очень важно!
Полностью согласен
О, да!
Ответы также поступали через WhatsApp: «Да, да, и это поможет организовать, регулировать и искоренить мошенников», — сказала Индхира Десанглес из компании Desangles Properties.
«Я полностью согласна с тем, что для осуществления брокерской деятельности в сфере недвижимости в нашей стране требуется лицензия. Этот закон приносит пользу отрасли во всех отношениях, поскольку необходимость наличия лицензии исключает возможность осуществления брокерской деятельности неквалифицированными лицами, не имеющими соответствующей подготовки или знаний», — ответила Лизетт Дель Монте из Infinity Group.
«Регулирование сектора недвижимости важно, поскольку, к сожалению, он страдает от агентов, которые не выполняют свою работу должным образом. Это позволит повысить доверие и безопасность наших клиентов, которые могут пострадать от действий неопытных людей», — сказала Альтаграсия Матос из ALTICASAS.
