Новый проект займет площадь 328 031 квадратный метр и будет включать 17 отдельных участков, 17 этапов строительства, 243 здания и 3888 жилых единиц. Начало строительства запланировано на начало следующего года.
САНТО-ДОМИНГО. — Наряду с сделанным вчера президентом Луисом Абинадером заявлением об инвестировании около 20 миллиардов в социальные проекты в этом районе, восточная часть Санто-Доминго творит свою собственную историю, строя успешные здания, которые раскупаются мгновенно после объявления о продаже.
По данным переписи 2010 года, население составляет почти миллион человек. Недавно город отметил свою 20-ю годовщину; он был создан как муниципалитет в 2001 году во время образования провинции Санто-Доминго, отделившись от Национального округа Законом 163-1.
Этот рисунок демонстрирует колоссальный рост, который пережил этот регион, что привело к появлению крупных жилищных проектов для удовлетворения потребностей его многочисленного населения.
Компания Manuel Cabrera Investments уже 22 года занимается строительством исключительно в восточной части Санто-Доминго, где реализовала масштабные проекты, включающие в общей сложности почти 4000 домов в рамках различных этапов. Амбициозный план по строительству почти 4000 квартир добавит к этому числу еще одно достижение – жилой комплекс Cayenas del Este, который будет состоять из 17 этапов и включать в себя около 4000 новых домов. Первый этап, строительство которого еще не началось, уже распродан.
«Этот проект жилищного строительства дополняет наш ассортимент и займет площадь в 328 031 квадратный метр, состоящую из 17 отдельных участков, каждый из которых представляет собой отдельный этап», — поясняет Франсиско Фигерео Диас, административный директор строительной компании.
Первая фаза проекта Cayenas del Este будет включать 15 зданий с 240 квартирами, которые уже проданы; со второй по шестую фазы будет 1040 квартир в 65 зданиях; с седьмой по девятую фазы будет 33 здания с 528 квартирами; с десятой по восьмую фазы будет 34 здания с 544 квартирами. Двенадцатая фаза будет включать десять зданий и 160 квартир; тринадцатая фаза будет включать 18 зданий и 288 квартир. Последние четыре фазы будут состоять из 1088 квартир в 68 зданиях, что в общей сложности составит 3888 квартир.
Как это типично для проектов такого типа, и как стало еще более очевидным после появления COVID-19, доминиканцы, проживающие за границей, представляют собой сообщество, которое чаще всего покупает эти квартиры. «Они покупают их как в качестве инвестиций, так и для членов семьи», — говорит руководитель компании.
Жилой комплекс будет расположен на проспекте Ипика, на углу улицы Карретера Рамфис. Площадь квартир будет варьироваться от 77,77 до 83,37 квадратных метров и будет включать три спальни, гостиную, столовую, кухню с барной стойкой, две ванные комнаты, прачечную, балкон, одно парковочное место, а также дополнительные места, которые можно будет приобрести отдельно. В комплексе также будут тренажерный зал, беседка, детская игровая площадка, зеленые зоны, посты охраны и контролируемый доступ.
Другие проекты
В настоящее время компания Inversiones Manuel Cabrera ведет заключительный этап строительства жилого комплекса Las Cayenas, состоящего из 1584 квартир, сдача которого запланирована на декабрь следующего года. Площадь квартир варьируется от 101,65 до 156,31 квадратных метров.
В их портфолио реализованных проектов входят жилые комплексы Vereda Tropical, Las Asturias, Pradera Tropical, Palmera Oriental I, II, III, IV, V, VI, а также торговый центр Eric с 54 коммерческими помещениями.
«В жилом комплексе Las Cayenas все дома распроданы. Наши проекты продаются, потому что люди доверяют качеству нашей отделки. Все материалы, которые мы используем при строительстве, импортируются, что гарантирует их качество. Владелец компании строит дома, в которых сам бы не жил; это наша уникальная отличительная черта», — отмечает Диас.
Обещания улучшить разграничение
Вчера президент Луис Абинадер посетил восточную часть Санто-Доминго, где обсудил планы правительства по развитию этого района. Он представил четыре проекта по улучшению дорожной инфраструктуры на улицах Ипика, Сан-Исидро, Экологика и Бока-Чика.
Президент объявил о начале программы асфальтирования улиц в восточной части Санто-Доминго, охватывающей около миллиона квадратных метров. Работы уже начались на улице Герра и продлятся до конца года. Программа также включает в себя улучшение тротуаров и бордюров.
Кроме того, они договорились с мэрией этого муниципалитета о постоянном вывозе мусора в рамках проектов на текущий момент и на ближайшие месяцы, а также о других небольших программах, запрошенных ассоциациями жителей района.
Он упомянул, что в повестке дня и на стадии обсуждения стоят вопросы создания филиала Автономного университета Санто-Доминго (UASD) в этом муниципалитете, запуска городской железнодорожной линии из этого района в данную местность, а также реконструкции школ.
Без учета стоимости городской железной дороги (конкурс на строительство которой будет объявлен), эти инвестиции составят около 20 миллиардов доминиканских песо.
