SANTO DOMINGO.– Inginerul structurist Wilson Encarnación a declarat că orice clădire care nu îndeplinește standardele de calitate, proiectare și supraveghere profesională riscă să se prăbușească.
„Nu există metode chinezești sau dominicane. Există metode de construcție care se aplică în funcție de tipul de structură și care trebuie actualizate în timp. Problema este că nu ne place să ne actualizăm singuri”, a răspuns specialistul consultat de El Inmobiliario digital, cu privire la închiderea mai multor unități comerciale deținute de investitori chinezi.
Expertul și-a împărtășit perspectiva tehnică și critică asupra boom-ului proiectelor de construcții rapide din Republica Dominicană, în special a celor conduse de companii chineze. Analiza sa abordează întrebările care au apărut în sector în urma închiderii centrelor comerciale, o acțiune întreprinsă de Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed).
Encarnación a explicat că viteza aparentă cu care sunt ridicate aceste clădiri se datorează în mare măsură utilizării structurilor metalice prefabricate, care permit o execuție mai rapidă, cu condiția să existe o planificare prealabilă adecvată.
În ceea ce privește factorii care influențează această viteză, specialistul a explicat: „Cheia constă în planificare, bugetare și proiectare. Nu poți improviza un proiect odată ce a început; asta creează doar întârzieri. Uneori, cea mai puțin economică opțiune este cea mai eficientă din punct de vedere al timpului.”.
În ceea ce privește siguranța, el a spus: „Viteza nu ar trebui să compromită calitatea sau siguranța dacă sunt respectate reglementările stabilite. Dar pentru ca acest lucru să se întâmple, fiecare profesionist trebuie să fie responsabil pentru execuția proiectului său și trebuie să existe o supraveghere privată riguroasă.”.
În septembrie anul trecut, Mivhed a închis mai multe unități de origine chineză, argumentând că acestea nu dețineau autorizațiile de construire sau certificatele de inspecție corespunzătoare.
Marțea trecută, după mai multe procese de dialog, părțile implicate au ajuns la un acord parțial, prin care comercianții trebuie să prezinte un studiu de vulnerabilitate structurală care să demonstreze că clădirile sunt potrivite pentru continuarea funcționării.
