SANTO DOMINGO.- Plenul Curții Supreme de Justiție (CSJ) a aprobat modificarea regulamentului de regularizare și delimitare a terenurilor, cu scopul de a extinde domeniul de aplicare al acestuia.
Noile reglementări stabilesc reglementarea parcelară ca regulă generală pentru individualizarea unei porțiuni de teren, iar delimitarea rezervelor ca excepție pentru etapa judiciară, doar atunci când este necesar un proces contradictoriu.
Propunerea de modificare a regulamentului nr. 790-2022 a fost supusă unui proces de consultare publică, care a avut loc în perioada 19 august 2025 până luni, 29 septembrie 2025. Aceasta a fost aprobată în ședință plenară desfășurată pe 9 octombrie.
Avantaje
Printre avantajele modificării reglementării se numără promovarea accesului la proprietăți imobiliare cu titlu de proprietate, individualizate și amplasate corespunzător, prin simplificarea condițiilor și cerințelor pentru regularizarea parcelelor; rezervarea procesului de demarcare ca o figură contradictorie și excepțională, aplicabilă doar în cazurile cu caracteristici litigioase care justifică intervenția judiciară.
De asemenea, este utilizarea regularizării terenurilor, consolidând coeziunea socială și juridică a sistemului imobiliar.
Printre noile elemente se numără și adăugarea unui paragraf la articolul 6 din Rezoluția nr. 790-2022, care stabilește că adnotarea făcută în Registrul Complementar al proprietății, care certifică faptul că aceasta este supusă unui proces de regularizare parcelară, va fi valabilă timp de un an de la data înregistrării acesteia.
Această înscriere poate fi anulată odată cu aprobarea sau respingerea lucrării tehnice emisă de Direcția Regională de Cadastru competentă sau la expirarea termenului de valabilitate.
Sesiunea plenară a fost compusă din președintele judecător Henry Molina și magistrații Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Alfredo Peraltaí Ortega, María Moisés Alfredo Ortega și Land. Polanco.
