Pe 14 octombrie, experta Indhira Desangles va prezenta subiectul în detaliu în cadrul Masterclass-ului organizat gratuit de AEI, Asociația Agenților și Companiilor Imobiliare, deschis tuturor brokerilor imobiliari.
SANTO DOMINGO – Sectorul comercial este una dintre diviziunile care alcătuiesc domeniul larg al imobiliarelor, direct legat de desfășurarea afacerilor. Acesta include o gamă largă de clădiri, cum ar fi turnuri, centre comerciale, depozite, parcuri industriale, hoteluri, stațiuni și multe altele.
Opțiunea comercială în domeniul imobiliar este un atu care permite investitorului avantaje precum un flux de numerar stabil în fiecare lună, pe lângă creșterea valorii proprietății în fiecare an.
Investițiile în imobiliare comerciale diferă de investițiile în imobiliare rezidențiale, deoarece fiecare proprietate necesită o strategie specifică. Unele proiecte necesită investiții de capital mai mari și perioade de timp mai lungi, iar componenta de risc este adesea luată în considerare. Clădirile de birouri au nevoie de întreținere la fiecare cinci până la zece ani, în timp ce hotelurile necesită adesea întreținere la fiecare douăzeci sau mai mult. În mod similar, o clădire de hotel necesită mai mult capital decât un depozit și așa mai departe.
Înainte de a investi capitalul în imobiliare comerciale, luați în considerare câteva aspecte, cum ar fi dacă doriți să fiți un investitor în flux de numerar sau un investitor pe termen lung. Ambele pot avea succes, cu condiția să definiți strategiile adecvate abordării dumneavoastră.
Investitorul în flux de numerar achiziționează proprietăți pentru a genera venituri lunare stabile; accentul lor se pune pe venit, nu pe acordarea unei importanțe atât de mari creșterii valorii proprietății. Investitorii în flux de numerar au capacitatea de a câștiga bani pe o piață în care vânzările sunt lente, iar proprietățile sunt ieftine.
Investitorii pe termen lung se bazează pe creșterea valorii proprietăților pentru a-și construi avere. De obicei, aceștia profită de prețurile mici și vând la prețuri mari, sunt pricepuți în renovarea spațiilor pentru a crește valoarea proprietăților și sunt răbdători, așteptând momentul potrivit pentru a face mișcări în afaceri.
Masterclass
Puteți detalia acest subiect și vă puteți lămuri orice nelămuriri participând pe 14 octombrie, când experta Indhira Desangles va explica în detaliu subiectul în cadrul Masterclass-ului organizat gratuit de AEI, Asociația Agenților și Companiilor Imobiliare, deschis tuturor brokerilor imobiliari.
Cei care îl accesează virtual vor putea afla informații de bază despre acest domeniu, amploarea și importanța sa, precum și situația acestei piețe în Republica Dominicană.
Surse: Inmo Fast
AEI
,
