Este o nouă modalitate de a facilita vânzarea sau închirierea unei case sau a unui apartament, prin pregătirea și decorarea acestuia cu scopul de a afișa o imagine mai atractivă.
Astăzi, piața imobiliară oferă numeroase oportunități de a închiria sau cumpăra o locuință cu o gamă variată de prețuri și diferite calități de construcție, astfel încât concurența este cu adevărat acerbă atunci când vine vorba de vânzarea unei proprietăți.
Expresia înseamnă ceva de genul „a pune în scenă casa”. Se referă la pregătirea unei proprietăți pentru vânzare sau închiriere, pentru a atrage atenția potențialilor cumpărători. Nu înseamnă o renovare majoră, ci mai degrabă ceva ieftin care va facilita o mutare mai lină.
Amenajarea casei (home staging) se referă la îngrijirea prezentării estetice a unei locuințe, pregătirea acesteia într-un mod specific, utilizarea resurselor decorative, pentru a o face mai atractivă și astfel a o vinde sau închiria mai rapid.
În Europa, este o revoluție, iar rezultatele sunt extraordinare. Simpla încărcare a imaginilor cu „noul aspect” al casei pe portaluri imobiliare online multiplică numărul de vizite. Cheia este depersonalizarea proprietății pentru a-i oferi un aspect neutru, permițându-i să capteze atenția unei game largi de potențiali cumpărători
Printre beneficiile home staging se numără aplicabilitatea sa la birouri, spații comerciale, case noi, proprietăți revânzate, case mobilate sau nemobilate. Rezultatul home staging este un mediu neutru, cu mobilier minimalist, bine luminat, care face ca spațiul să se simtă primitor și confortabil din momentul în care pășești înăuntru.
Aproximativ 94% dintre potențialii cumpărători își efectuează căutările online. Așadar, există o concurență mare! Casele sau apartamentele în care a fost implementată această tehnică se vând cu 65% până la 85% mai repede.
75% dintre casele de vânzare în Statele Unite sunt supuse unei pregătiri preliminare înainte de a fi listate. De aceea, rezultatele sunt atât de impresionante din punct de vedere al timpului.
