PEDERNALES.- Megaproiectul turistic Cabo Rojo-Pedernales a stârnit apetitul ocupanților ilegali, iar totul indică existența unor mafii care și-au ascuțit cuțitele pentru a profita de boom-ul imobiliar de aici și de interesul investitorilor dispuși să-și mute capitalul în acest plan ambițios, care se prefigurează a fi una dintre cele mai mari dezvoltări turistice din Caraibe.
Împărtășim cu cititorii ziarului digital El Inmobiliarioo publicație completă din Listín Diario din această zi, pe această temă:
Deși nu se știe încă cu certitudine dacă oficialii sau angajații sunt trecuți pe o listă de plată care include presupuși proprietari de terenuri și ocupanți ilegali, s-a anunțat că plata pentru vânzarea terenurilor cu potențial turistic va fi făcută efectivă în termen de 10 până la 15 zile.
În acest oraș, după dezvoltarea turismului mediatizată și promovată, invaziile de terenuri au fost foarte persistente, iar printre promotorii acestora există deja semne ale unor persoane asociate în aceste scopuri, gata să profite de plățile pe care un investitor dominican ar fi dispus să le facă.
Cei care ar beneficia sunt cetățenii care dețin terenuri adiacente zonelor de plajă și alții care au deja titluri de proprietate, dar ale căror terenuri au fost transferate statului dominican de către instanța competentă.
Problema a generat deja controverse în rândul cetățenilor care participă la programele radio locale.
Tranzacțiile enumerate:
Această listă de salarii înregistrează achiziționarea de terenuri, care include parcele cu suprafețe cuprinse între 2.089 de metri pătrați și 29,92 de metri pătrați, cu plăți cuprinse între 44.528 de pesos și 508.629 de pesos.
În total, plățile enumerate pentru achiziționarea de terenuri se ridică la 158.527.051 RD$.
Un investitor activ
Potrivit avocatului Rubén Manuel Matos Suárez, în urmă cu câteva luni un investitor a plătit peste 130 de milioane de pesos unui număr mare de invadatori de terenuri, ocupanți ai parcelei 40, din Districtul Cadastral nr. 3, din jurisdicția Enriquillo.
Matos a declarat că acest investitor „intenționează să continue să efectueze plăți pe metru pătrat de teren pentru peste 160 de milioane de pesos, conform unei liste cu un număr considerabil de alte persoane care sunt invadatori și coloniști de terenuri și care încă trebuie să primească plăți pe metru pătrat”, în aceeași parcelă 40, în zona Playa de Bocanyé, unde se intenționează construirea unei părți din proiectul de Dezvoltare Turistică anunțat de președintele Luis Abinader.
La rândul său, Víctor Gómez, membru al unei asociații de proprietari de terenuri, a avertizat că există „multă teamă” în rândul proprietarilor de terenuri legitimi și al ocupanților ilegali că guvernul le va ocupa terenul dacă nu acceptă plățile efectuate pe parcelele delimitate de stat, cum ar fi 40, 41 și 215-A din districtul cadastral Enriquillo, unde, probabil, vor fi construite proiecte de dezvoltare turistică.
Cetățenii locali spun că nu înțeleg de ce guvernul permite efectuarea de plăți pentru terenuri din apropierea zonelor de plajă către oameni care „nu știu nici măcar unde se află un metru din acel teren”.
În această privință, avocatul Rubén Manuel Matos Suárez, care întocmește statul de plată pentru beneficiari, a clarificat că niciun oficial guvernamental nu este trecut printre terenurile destinate turismului în Pedernales. El a declarat că proiectul de dezvoltare turistică „progresează cu succes” și că beneficiile economice se îndreaptă către locuitorii provinciei. Recent, presupuși proprietari ai unor fâșii de teren adiacente plajelor din Pedernales au primit mii de pesos pentru mii de metri pătrați din parcela 40, unde proprietarii inițiali ridicaseră garduri pentru a preveni ocuparea.
Există îngrijorare în zonă.
Cetățenii locali i-au cerut președintelui Luis Abinader să dispună o anchetă privind modul în care este plătită o listă de salarii care include persoane care nu locuiesc în provincie și „și nici nu le pasă de progresul acestei comunități, care timp de câțiva ani a trăit din puține afaceri agricole, pescuit și alte activități”.
Guvernul construiește autostrăzile Barahona-Enriquillo și Enriquillo-Pedernales, dar există plângeri cu privire la ritmul lent al lucrărilor. Același lucru este valabil și pentru reconstrucția portului Cabo Rojo, unde sunt disponibile doar utilajele necesare pentru aceste sarcini specifice. Lucrările la gardul perimetral dintre această regiune și Haiti se află într-o stare similară de paralizie.
Atracții.
Provincia Pedernales cuprinde municipalitățile Pedernales și Oviedo și include două districte municipale: Juancho și José Francisco Peña Gómez.
Această regiune se mândrește cu atracții naturale unice, cum ar fi Bahía de las Águilas (Golful Vulturii), Laguna de Oviedo (Laguna Oviedo), Parcul Național Sierra de Bahoruco, Parcul Eolian Los Cocos, Fântânile Ecologice Romeo Francés și râul El Mulito.
În Pedernales, locuitorii sunt catolici devotați, iar festivitățile patronale au loc în ianuarie, în cinstea Maicii Domnului din Altagracia. Celebrarea acestor festivități, sau „Patronales”, așa cum sunt cunoscute de localnici, are loc pe 21 ianuarie.
