Indiferent dacă dețineți proprietatea, sunteți un agent nou la început de drum în lumea vânzărilor de proprietăți sau sunteți expert, dar treceți cu vederea aceste detalii, vă împărtășim șase greșeli frecvente pe care blogul E-inmobiliario le evidențiază în vânzările de proprietăți și pe care ar trebui să le aveți în vedere.
1Prezentarea unei proprietăți deteriorate sau insuficient reparate: Ori de câte ori prezentați o proprietate, asigurați-vă că este curată. Dacă se efectuează îmbunătățiri sau reparații, cel mai bine este să așteptați până când este finalizată și în ordine. Prezentarea unei proprietăți într-o astfel de stare poate duce la vânzarea acesteia la un preț mult mai mic decât valorează.
2Stabilirea unui preț cerut foarte mare: cel mai important lucru este să stabiliți un preț care să se alinieze cu evaluarea dvs., unul care să fie negociabil și, bineînțeles, să nu reprezinte o pierdere pentru dvs. Scopul negocierilor este ca ambele părți să fie mulțumite de rezultat.
3Nu respingeți ofertele imediat: Nu spuneți niciodată nu ofertelor până nu le-ați analizat cu atenție. Chiar dacă par insuficiente la prima vedere, cel mai bine este să le mulțumiți întotdeauna și să răspundeți politicos, menționând că luați în considerare toate ofertele. De asemenea, este important să cereți informațiile de contact ale persoanei respective, astfel încât să simtă că propunerea sa este de interes.
4Nu neglijați reparațiile minore: detaliile sunt exact ceea ce oamenii observă cel mai mult atunci când cumpără un apartament. Robinete sparte, toalete care nu funcționează corect, apă caldă care nu curge - toate acestea sunt lucruri foarte importante pe care oamenii le iau întotdeauna în considerare atunci când sunt interesați să cumpere o casă.
5Nepublicitatea proprietății prin toate canalele disponibile: una dintre cele mai mari greșeli este să te bazezi pe un singur instrument de marketing. Este crucial să folosești toate opțiunile disponibile pentru a anunța oamenii că vinzi o proprietate. Cu cât mai mulți oameni știu despre ea, cu atât sunt mai mari șansele de a o vinde. Dacă nu o arăți, nu o vinzi.
6A nu fi disponibil pentru părțile interesate: una dintre cele mai teribile greșeli este a nu te pune la dispoziția persoanelor interesate care ar putea considera acest lucru o lipsă de politețe.
Toate aceste greșeli pot fi ușor evitate dacă aveți ajutorul unei agenții imobiliare specializate, care se va ocupa de negocierea corectă a proprietății dumneavoastră și de promovarea strategică a acesteia, astfel încât informațiile să ajungă la un număr mai mare de persoane.
