Din ianuarie până în august 2021, rata medie a dobânzii ipotecare a fost de 9,36% și a fost în medie de 9,68% în prima săptămână a lunii septembrie. Această creștere a creditării ipotecare reflectă performanța puternică a sectorului construcțiilor, care a fost cea mai dinamică activitate din economie.
Luat de pe Listin Diario
Sistemul financiar al Republicii Dominicane continuă să reflecte rate scăzute ale dobânzii active, care sunt cele aplicate împrumuturilor, un comportament care se menține și în cazul ratelor pasive, care reprezintă randamentele plătite pentru depozite și plasamente de certificate financiare și alte instrumente în sectorul bancar și în asociațiile de economii și împrumut.
Tendința descendentă continuă la creditele comerciale, personale și de consum, precum și la creditele preferențiale și finanțarea ipotecară. Acestea din urmă au înregistrat o creștere foarte ușoară pe 7 septembrie anul acesta față de 2020, deși rămân mult sub nivelul din 2019, când rata era de 11,12%.
Scăderea creditelor ipotecare și/sau pentru dezvoltare s-a reflectat în 2019 și 2020, cu rate medii de 9,01%, respectiv 9,36%. Deși aceasta contrastează cu media de 10,31% din 7 a acestei luni, datele oficiale arată că negocierile s-au încheiat luna aceasta la 9,22%, cea mai mică rată din 2020.
Din ianuarie până în august 2021, rata medie a dobânzii ipotecare a fost de 9,36% și a fost în medie de 9,68% în prima săptămână a lunii septembrie. Această creștere a creditării ipotecare reflectă performanța puternică a sectorului construcțiilor, care a fost cea mai dinamică activitate din economie.
În plus, instituțiile financiare oferă rate ale dobânzii mici în funcție de durata noului credit și au, de asemenea, rate fixe disponibile pentru șase luni, un an și trei sau mai mulți ani. Unele instituții s-au oferit să renunțe la costurile de închidere, în special pentru locuințele accesibile, și rate fixe pe toată durata creditului.
Băncile înregistrează acum rate ale dobânzii la minime istorice din anul 2000, chiar mai mici decât cele ale asociațiilor de economii și împrumut. În august anul acesta, rata medie ponderată a dobânzii s-a închis la 8,46%, iar până în prezent este de 9,68%, potrivit băncilor comerciale, folosind date de la Banca Centrală.
Un alt motiv pentru ușoara creștere a numărului de credite noi acordate în septembrie ar putea fi acela că, odată cu epuizarea resurselor alocate în aceste scopuri din facilitățile de lichiditate, acestea sunt canalizate cu resurse proprii.
Totuși, bănci precum Banco de Reservas au lansat oferte cuprinse între 5,8% pe șase luni, 7,50%, 7,80%, 9,80% și 11,80%, cu termene de unu, trei, cinci și zece ani. Alte bănci vor lansa oferte noi.
Conform statisticilor Băncii Centrale, creditele acordate în acest an de către instituțiile financiare până în prima săptămână a lunii septembrie s-au menținut la o medie de 8,67% pentru sectorul comercial, un comportament cu șase puncte procentuale mai mic față de rata de 15,45% pe care o atinsese pe tot parcursul anului 2020 și 11,43% în 2019.
În sectorul comerțului cu amănuntul,
pe 7 luni, rata dobânzii pentru creditele comerciale a închis la 8,95%. Între timp, ratele dobânzii pentru creditele de consum și/sau personale au scăzut și ele. De la 18,11% în 2019, acestea au scăzut la 10,89% în 2020, iar până la sfârșitul lunii august 2021, acestea se situau la 15,30%.
În primele șapte zile ale acestei luni, media a închis la 16,03%, deși pe 7, tranzacționarea s-a închis la 15,69%. În sectorul comerțului cu amănuntul, scăderea este extrem de semnificativă, având în vedere că în 2019 a fost de 11,43%, în 2020 a fost de 15,45%, iar până în august 2021 a fost de 8,67%, închizând în primele șapte zile ale lunii septembrie la 7,78%.
Rata medie ponderată pentru clienții preferențiali a scăzut, de asemenea, de la 10,34% în 2019, la 9,0% în 2020 și 7,18% în august 2021. În prima săptămână a lunii septembrie, aceasta a închis la 6,82%.
Credite:
Ratele dobânzilor active înregistrate la Banca Centrală includ ratele pe care sistemul financiar le acordă clienților săi preferențiali.
Septembrie 2021
Superintendența Băncilor raportează, pe baza datelor de la Banca Centrală, că din 2020 finanțările ipotecare au fost negociate la o rată a dobânzii de 9,22%, ceea ce reprezintă „cea mai mică rată înregistrată”.
7 septembrie.
Creditele acordate sectorului comercial s-au închis pe 7 a acestei luni cu rate de 8,95%, creditele ipotecare la 10,31%, creditele de consum la 15,69% și creditele preferențiale la 7,19%.
Creditele pasive. Rata activă pentru economii a închis la o medie de 0,1968% în această lună.
.
