SANTO DOMINGO.-Comisia specială care studiază proiectul de lege privind închirierile de imobile și evacuările a programat o ședință pentru marți, 27 iunie, la ora 9:00, pentru a asculta observații din diverse sectoare cu privire la proiectul de lege care vizează reglementarea modelului de închiriere pe termen lung în țară.
Reprezentantul Eugenio Cedeño a raportat că echipa care studiază documentul a fost de acord să organizeze audieri publice la data indicată pentru a aduna opinia publică.
El a explicat că Camera Deputaților va publica în presă apelul de participare, astfel încât fiecare sector, cetățean și instituție publică sau privată să se poată înscrie și să își exprime opiniile despre proiect.
În ultima sa ședință, comisia a audiat pozițiile Băncii Agricole și ale Asociației Dominicane a Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe (Acoprovi). Acestea au decis să suspende invitațiile către alte entități până în ziua audierilor publice, astfel încât contribuțiile lor să poată fi compilate într-o singură matrice care să fie comparată cu proiectul de lege studiat de legislatori.
Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (MIVHED) și Fundația Instituționalism și Justiție (FINJUS) au transmis Camerei Inferioare mai multe modificări la proiectul aprobat în primă lectură pe 24 mai anul curent.
MIVHED sugerează ca proprietarii de locuințe să perceapă o garanție pentru a garanta plata facturilor la utilități, cum ar fi electricitatea, apa sau televiziunea prin cablu. De asemenea, se dorește crearea unui fond pentru a oferi locuințe tranzitorii celor care nu își pot plăti chiria.
Entitatea guvernamentală propune crearea unui fond locativ pentru chiriașii care nu își pot plăti chiria și care, prin urmare, trebuie să părăsească locuințele pe care le-au închiriat.
Prin aceasta, MIVHED își propune să protejeze chiriașii „în dreptul lor la locuință fără a afecta condițiile financiare ale proprietarilor”.
Între timp, FINJUS propune ca proiectul analizat de congresmeni să fie destinat exclusiv locuințelor și nu spațiilor comerciale sau industriale, așa cum prevede proiectul legislativ.
Instituția susține că regimul de închiriere referitor la alte utilizări, cum ar fi activitățile locale, activitățile industriale și închirierile pe termen scurt, ar trebui să se bazeze exclusiv pe dreptul civil și pe principiul liberei voințe a părților.
„Sugerem definirea domeniului de aplicare al termenului «locuință» în conformitate cu preceptele constituționale pentru a evita interpretările și confuziile în aplicarea legii, înțelegând-o ca principalul loc de locuință fixă utilizat pentru conviețuire și reședință familială sau personală”, se arată în „Matricea de studiu”, elaborată de entitate.
Inițiativa, care a fost deja aprobată în primă lectură, stabilește o serie de reglementări pentru închirieri, cum ar fi perceperea unei singure garanții sau nediscriminarea chiriașilor pe criterii de rasă sau etnie.
