SANTO DOMINGO.- Alberto Bogaert, președintele AEI, Asociația Agenților și Companiilor Imobiliare, a subliniat contribuțiile semnificative pe care modelul de închiriere pe termen scurt le oferă economiei dominicane, având în vedere că, pe lângă cheltuielile legate de oaspeți, există și mișcările din domeniul imobiliar și al construcțiilor generate datorită platformei.
Referitor la studiul publicat ieri de El Inmobiliario , care relatează că cheltuielile oaspeților Airbnb în Republica Dominicană în 2021 au totalizat 839 de milioane de dolari americani, Bogaert a menționat dezvoltarea mai multor orașe importante din țară, cu clădiri destinate închirierii pe termen scurt.
„Sosirea sistemului de închirieri pe termen scurt în țara noastră a adus numeroase beneficii și câștiguri economice multor sectoare ale economiei noastre. Trebuie să luăm în considerare nu doar cheltuielile suportate de oaspeții naționali sau internaționali, ci și aspectul imobiliar pentru a măsura în mod corect veniturile generate de închirierile pe termen scurt sau Airbnb, care este cea mai populară aplicație din țara noastră”, a declarat el.
El a opinat că, odată cu sosirea a mii de oaspeți (locali și internaționali), s-au dezvoltat locuri care anterior aveau o situație turistică foarte dificilă, iar acest lucru se datorează ofertei create prin intermediul Airbnb odată cu amenajarea și construirea de proprietăți pentru uzul exclusiv al acestor platforme.
„Dar observăm în ultimii ani și o dezvoltare semnificativă în principalele orașe ale țării, prin construirea mai multor clădiri de tip condo-hotel, destinate tot să satisfacă cererea de închirieri pe termen scurt, pe lângă construcția de clădiri cu utilizare mixtă.”.
El a explicat că, prin propunerile sale, dorește să sublinieze faptul că veniturile financiare și economice aduse economiei prin proliferarea închirierilor pe termen scurt în țară sunt importante, deoarece atunci când vorbim despre construcții, acestea sunt sinonime cu o mișcare imensă de bani circulanți.
„Nu doar vânzarea proprietății, ci totul, de la vânzarea terenului la achiziționarea de materiale, plata forței de muncă, generarea de locuri de muncă directe și indirecte, vânzarea acelor apartamente, plata impozitelor, mobilarea, decorarea, administrarea, printre altele.”.
Președintele AEI afirmă că sosirea platformei de succes în țară „a fost extrem de benefică pentru multe sectoare ale economiei noastre, dar fără îndoială sectorul imobiliar și al construcțiilor, care se numără printre cele care contribuie cel mai mult la PIB, au beneficiat cel mai mult și au răspuns oferind produse și servicii extrem de profitabile consumatorilor și investitorilor în aceste produse imobiliare”.
Despre studiu
Impactul economic generat de oaspeții care au folosit Airbnb în Republica Dominicană în cursul anului 2021 s-a ridicat la 839 de milioane de dolari americani, potrivit unui studiu realizat de Oxford Economics.
Studiul „Impactul economic al Airbnb în Republica Dominicană”, realizat în octombrie anul trecut, plasează impactul economic al sejururilor scurte asupra țării la 1% din Produsul Intern Brut (PIB) în perioada respectivă.
Analizând pe linii de cheltuieli, studiul susține că, din cifra menționată anterior, 226 de milioane de dolari americani au fost pentru achiziții, 187 de milioane de dolari americani pentru divertisment, 177 de milioane de dolari americani au corespuns restaurantelor, 135 de milioane de dolari americani pentru transportul către destinație și 114 milioane de dolari americani pentru transportul local.
Rezultatele studiului despre Airbnb, realizat de Oxford Economics, au stabilit că 85,7% dintre oaspeții care au utilizat platforma în Republica Dominicană în 2021 au fost vizitatori nerezidenți.
