SANTO DOMINGO.- În Republica Dominicană, deficitul locativ se ridică la 1.400.000, conform datelor Habitat for Humanity, care arată că aproximativ 73% este de tip calitativ, ceea ce înseamnă că numărul locuințelor inadecvate este mai mare decât numărul familiilor fără locuință.
Pentru Cesarina Fabián, directoarea națională a Habitat for Humanity Republica Dominicană, deficitul țării este măsurat din două scenarii: dificultatea pe care o întâmpină familiile în achiziționarea unei locuințe deoarece se află în afara sistemului contributiv; și necesitatea de a oferi un răspuns populației, astfel încât aceasta să aibă acces la locuințe rezistente și sigure.
Fabián explică pentru El Inmobiliario că, deși este adevărat că Guvernul are inițiative care permit familiilor din diferite straturi socioeconomice să își achiziționeze prima locuință, accesând proiecte de locuințe prin subvenții, mai sunt multe de făcut, deoarece există încă un număr mare de persoane care nici măcar nu au acces la una dintre aceste unități de locuințe sociale.
Cesarina Fabián. (Sursă externă).
„Pentru a schimba această situație, aceste subvenții de stat pot fi completate cu microfinanțare. Adică, credite ipotecare care nu sunt garantate cu ipoteci; ci respectă principiile de bază ale microfinanțării, cu sume mici de împrumut, termene relativ scurte și garanții alternative”, sugerează executivul.
El adaugă că trebuie depuse eforturi în domeniul educației financiare, cu scopul de a crește gradul de conștientizare în rândul cetățenilor și, în special, în rândul factorilor de decizie, astfel încât familiile să își poată organiza finanțele și să își poată realiza proiectele de locuințe treptat.
Fabián a explicat că, de când Habitat for Humanity a ajuns în Republica Dominicană în 1986, a avut un impact direct asupra a peste 17 provincii ale țării, unde există comunități cu indicatori socioeconomici scăzuti și unde cererea de locuințe decente este o prioritate.
„Nevoile fundamentale ale acestor comunități sunt legate de îmbunătățirea pardoselilor, a acoperișurilor și a accesului la servicii de bază, cum ar fi apa; și, mai presus de toate, de accesul la locuințe sigure și rezistente într-un mediu afectat de fenomenele climatice. De când Habitat for Humanity a ajuns în Republica Dominicană, am lucrat cu precizie pentru a garanta locuințe decente pentru dominicani, prin accesul la microcredite și subvenții pentru construirea și îmbunătățirea locuințelor”, a explicat reprezentantul.
Între iulie 2023 și iulie 2024, Habitat for Humanity a construit și îmbunătățit locuințe pentru peste 42.000 de persoane; aceasta reprezintă un total de 8.500 de soluții locative.
Cu aceste resurse, peste 22 de comunități din 8 provincii ale țării au fost afectate: Santo Domingo Norte, Santo Domingo Este, Hato Mayor, El Seibo, Sabana de la Mar, Miches, San Cristóbal, Montecristi, San Juan, Azua, printre altele, a explicat Fabián.
„Una dintre cele mai mari provocări cu care ne confruntăm în continuarea acestei activități este dezvoltarea în continuare a parteneriatelor public-private care să contribuie la promovarea unor comunități organizate, implicate și autonome. Responsabilitatea noastră, ca organizație, este de a oferi sprijin și colaborare pentru a aborda deficitul calitativ de locuințe din țară. Acest lucru implică un mare angajament și, mai presus de toate, responsabilitate, deoarece necesită participarea și consensul tuturor părților interesate.”.
