El a spus că acest sector are un efect multiplicator asupra economiei, în special în sectorul informal.
SANTO DOMINGO.– Economistul Alejandro Arredondo a dezvăluit că decizia Ministerului Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed)vine într-un moment critic pentru acest sector.
Într-un interviu acordat în cadrul celei de-a patra ediții a programului „La Ventana de El Inmobiliario”, el a subliniat că, la nivel macroeconomic, industria a fost afectată încă de anul trecut de mai mulți factori importanți.
El a explicat că aceste variabile includ ratele mari ale dobânzilor, creșterile prețului materialelor și scăderea forței de muncă străine din cauza recentelor deportări.
Expertul a declarat că măsura, anunțată pe 15 mai, a zguduit sectorul din cauza creșterii semnificative a acestor tarife.
„Recenta măsură luată de Ministerul Locuințelor și Construcțiilor, care ajustează taxele atât pentru licențe, cât și pentru inspecții, pare să fi surprins sectorul construcțiilor, deoarece creșterile ajung până la 800%”, a remarcat el.
În cadrul impactului general, Arredondo a menționat că firmele de construcții vor fi afectate de probleme de flux de numerar, având în vedere că inginerii gestionează de obicei două până la patru proiecte.
„Dacă această creștere este implementată conform planului, ceea ce vor trebui să plătească pentru licență și pentru inspecții va fi mai mare, deoarece vorbim despre creșteri de la 6.000 la 38.000 și chiar până la 100.000”, a explicat el.
În plus, el a comentat că o altă consecință va fi evidentă în creșterea costului locuințelor, deoarece această creștere va provoca un „efect în lanț”.
„Partea care are legătură cu construcția clădirilor se poate traduce printr-un efect în lanț, deoarece unitățile construite, fie că sunt apartamente sau turnuri, vor crește costul locuințelor”, a spus el.
Economistul a subliniat că, din perspectiva Guvernului, este esențial să se analizeze situația din fiecare sector înainte de implementarea noilor reglementări și să se ia în considerare cu atenție momentul în care acestea ar putea intra în vigoare pentru a evita efectele adverse.
„Cu alte cuvinte, atunci când urmează să fie luată o măsură guvernamentală, de multe ori trebuie să te gândești când va avea loc, pentru că am văzut că, în trecut, s-au luat măsuri și nu a fost momentul potrivit și a trebuit să se dea înapoi pentru că are un impact negativ”, a avertizat el.
În timpul interviului, realizat de Ana María Ramos, fondatoare și directoare a El Inmobiliario, aceasta a declarat că industria construcțiilor este un sector care reprezintă 15% din Produsul Intern Brut (PIB) al Republicii Dominicane.
În acest sens, el a subliniat că acest sector are un efect multiplicator asupra economiei, în special în sectorul informal.
„Când încep să construiască un turn, primul lucru care se instalează este o femeie care vinde alimente, iar aceasta este o afacere informală care va genera un tip de angajare, deoarece va avea nevoie de un asistent, iar atâta timp cât turnul va dăinui, fie că este vorba de afacerea unei femei dominicane sau a unei străine, va cere bunuri și servicii”, a explicat el.
Pentru a detalia interviul, vă invităm să vizitați canalul nostru de YouTube pentru a viziona acest episod și alte episoade din Window El Inmobiliario”.
Fotografie: Solangel Valdez.
