„Impunerea unor sarcini suplimentare în aceste circumstanțe nu va face decât să agraveze situația și să pună în pericol mii de locuri de muncă și obiectivele naționale în materie de locuințe. Aprocovici.
SANTO DOMINGO- În urma creșterii tarifelor pentru serviciile private de inspecție a construcțiilor, dispusă de Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed), Asociația Dominicană a Constructorilor și Promotorilor de Locuințe (Acoprovi) și Asociația Promotorilor și Constructorilor de Locuințe din Cibao (Aprocovici) au solicitat suspendarea imediată a acestei măsuri.
Entitățile au subliniat că această prevedere, anunțată de Direcția de Inspecție a Lucrărilor Private din cadrul ministerului, nu a avut participarea sau consensul principalilor actori din sectorul construcțiilor.
Având în vedere această situație, ambele asociații au ridicat necesitatea unui dialog pentru a stabili costuri mai echilibrate, astfel încât să nu fie afectate industria și familiile dominicane care doresc să achiziționeze o proprietate.
„Reiterăm disponibilitatea noastră de a colabora cu autoritățile și alte sectoare implicate pentru a garanta un cadru tarifar echitabil și proporțional care să promoveze consolidarea instituțională și dreptul dominicanilor la o locuință decentă”, a declarat Acoprovi într-un comunicat de presă.
Instituția a menționat că această nouă decizie a generat îngrijorare în cadrul industriei din cauza impactului pe care taxele l-ar avea asupra obținerii autorizațiilor de construcție și a serviciilor de inspecție.
De asemenea, aceștia au subliniat că sectorul construcțiilor reprezintă unul dintre principalii motoare ale economiei naționale, cu impact direct asupra ocupării forței de muncă, investițiilor și bunăstării colective.
„De aceea, orice modificare structurală a reglementării sale trebuie analizată cu atenție și discutată cu toate părțile interesate”, au explicat aceștia.
La rândul său, Aprocovici a avertizat că această măsură vine într-un moment de „contracție marcată” a sectorului, ceea ce ar putea agrava și mai mult situația acestuia și ar putea genera un impact direct.
„Solicităm oficial Ministerului Locuințelor și Construcțiilor să reconsidere imediat noile taxe impuse de Direcția de Procesare, Evaluare și Licențe, atât în ceea ce privește procedurile Ghișeului Unic pentru Construcții (VUC), cât și costurile serviciilor de inspecție”, au precizat aceștia în comunicatul lor.
Entitatea a declarat că taxele „reprezintă o creștere semnificativă a costurilor de operare ale dezvoltatorilor imobiliari, cu impacturi variind de la taxe minime de 6.000 RD$ până la valori cuprinse între 55.000 și 80.000 RD$ pentru inspecții, pe lângă o nouă taxă de 0,1% din valoarea evaluată a fiecărui proiect”.
La fel ca Acoprovi, organizația a declarat că poverile economice sunt „disproporționate” și că nu a solicitat participarea reprezentanților din sector.
„Aceste creșteri sunt excesive, nu au o bază legală clară și am fi obligați să transferăm aceste costuri direct către cumpărătorii finali, afectând prețul locuințelor și sporind barierele în calea accesului, în special pentru segmentele medii și low-cost”, a declarat Sandy Joel Rodríguez, președintele Aprocovici.
El a mai afirmat că rezoluția a fost anunțată într-un moment în care industria construcțiilor se confruntă cu o scădere a vânzărilor, creșterea costurilor financiare și o încetinire a ritmului de realizare a noilor proiecte în țară.
„Impunerea unor sarcini suplimentare în aceste circumstanțe nu va face decât să agraveze situația și să pună în pericol mii de locuri de muncă și obiectivele naționale în materie de locuințe”, au declarat aceștia.
În cele din urmă, aceștia au susținut că una dintre consecințe ar fi „o paralizie a noilor proiecte de locuințe”, deoarece, așa cum au afirmat, acest lucru descurajează investițiile și împiedică atingerea obiectivelor de dezvoltare a unor locuințe decente și accesibile.
Foto: Sursă externă.
