SANTO DOMINGO. – Asociația Băncilor Multiple (ABA) din Republica Dominicană a estimat că realocarea a 21.424,4 milioane RD$ din rezerva legală obligatorie, dispusă de Consiliul Monetar pentru finanțarea sectorului construcțiilor și achiziționarea de locuințe cu costuri reduse, va avea un efect multiplicator asupra economiei dominicane și va facilita accesul la locuințe decente pentru sute de familii.
Asociația a explicat că, din resursele eliberate în astfel de scopuri, un total de 18.394,8 milioane RD$ corespund mai multor bănci, din care 14.715,8 milioane RD$ (echivalentul a 80%) vor fi alocați achiziției de locuințe, iar restul de 3.679 milioane RD$ (20%) finanțării sectorului construcțiilor.
ABA a considerat că decizia Băncii Centrale nu contrazice obiectivul său de contracarare a inflației și este „o măsură oportună cu un mare impact economic și social, având în vedere beneficiile mari pe care le reprezintă pentru mii de familii dominicane care și-ar putea realiza visul de a avea un acoperiș decent deasupra capului”.
El a salutat măsura, menționând că aceasta va facilita accesul la finanțare cu rată fixă în primii cinci ani pentru locuințe cu costuri reduse, cu o rată a dobânzii de maximum 9% anual. El a reamintit că, conform Legii privind Dezvoltarea Pieței Ipotecare și Trustul din Republica Dominicană, valoarea indexată a acestor proprietăți este de până la 4,5 milioane RD$.
În plus, ABA a precizat că familiile ar putea beneficia de o rată a dobânzii și mai mică prin subvențiile incluse în programul guvernamental numit „Happy Housing”, ale cărui facilități au fost recent îmbunătățite de Președinția Republicii, pentru a permite accesul la finanțare prin contribuția inițială între 2 și 5% din valoarea proprietății.
Asociația care reprezintă multiplele bănci ale țării a indicat că realocarea acestor resurse va stimula sectorul construcțiilor, a cărui creștere a fost de aproximativ 0,6% în perioada ianuarie-noiembrie 2022 și, la rândul său, va avea un impact pozitiv asupra altor sectoare care oferă servicii acestei ramuri productive.
Mai mult, ABA a evidențiat efectul multiplicator al acestor facilități de lichiditate, care se traduce printr-o creștere economică mai mare și oportunități de angajare, pe lângă impactul considerabil în ceea ce privește incluziunea financiară, având în vedere că printre potențialii beneficiari există segmente ale populației care nu sunt bancarizate.
El a susținut că efectele pozitive ale acestei măsuri vor contribui direct la îmbunătățirea calității vieții a mii de dominicani, acesta fiind unul dintre pilonii fundamentali pentru promovarea unei societăți din ce în ce mai dezvoltate, incluzive și sigure.
