Preluat de la EFE
Casele ecologice, care devin din ce în ce mai comune în inima orașului Lima, au început să se impună ca o alternativă dorită pentru peruani și sunt din ce în ce mai solicitate de proprietari și investitori, în timp ce constructorii le văd ca pe o opțiune de viitor.
În angajamentul lor față de grija pentru mediu, mai multe companii de construcții încearcă să se asigure că aceste clădiri au caracteristici ecologice, având grijă să își reducă amprenta asupra mediului prin utilizarea spațiilor verzi, a panourilor solare, a reutilizării apei și a economisirii energiei, ceea ce se simte și în portofelele chiriașilor.
„Nu-mi pot imagina să construiesc altceva decât asta”, a declarat pentru Efe Fernando Carrasco, directorul general al grupului Creativa.
Pentru a aborda proiectele de construcții pe care le promovează în Lima, el explică faptul că acestea încep cu o întrebare: „Cum putem face oamenii să simtă că clădirea îi ajută?”
„Panourile solare sunt un lucru minunat”, spune el, înainte de a sublinia că contribuția la „transformarea întregii amprente a clădirii într-un parc” este un alt punct în favoarea sa, deoarece le permite locuitorilor să se bucure de spații verzi în care să socializeze.
Abordarea Creativa în ceea ce privește construcțiile din Lima include „organizarea și curățenia” ca element central, ceea ce înseamnă economii pentru locuitori, în timp ce „fațadele sunt de acest tip care se numesc eterne” și care evită „costul întreținerii”, precum și poluarea pe care o implică acest lucru.
„Panourile solare ajută la iluminarea anumitor zone comune și a scărilor de urgență, fără costuri”, subliniază el, înainte de a menționa că „podelele sunt ecologice, deoarece le poți murdări, le poți curăța și nu se va întâmpla nimic”.
O tendință legată de conștientizare
„În primul rând, observăm o tendință și o conștientizare sporită în rândul oamenilor de a căuta dezvoltări durabile, deoarece simt că contribuie la lupta împotriva schimbărilor climatice”, explică Tabata Hinojosa, director adjunct al diviziei de locuințe la BBVA Peru.
Din acest motiv, banca a lansat un plan de credite ipotecare destinat acestui tip de locuințe, care atrage „mai ales generațiile mai tinere care cumpără din conștiință, deoarece împărtășesc aceste valori”, explică Hinojosa.
„Are mai multe aspecte pozitive: contribuiți la protejarea mediului, economisiți bani și, în final, caracteristicile, care vor depinde de nivelul de certificare, vor oferi proprietății dumneavoastră o valoare de revânzare potențial mai mare”, adaugă el.
Creșterea numărului de cereri de credite ipotecare pentru aceste locuințe nu s-a oprit, iar Hinojosa spune că, până în prezent în 2022, au plasat credite ipotecare verzi în valoare de peste 60 de milioane de soli (aproximativ 14,5 milioane de dolari), deși obiectivul lor „este să dubleze această cifră” până la sfârșitul anului.
„Dar obiectivul este ca portofoliul nostru să fie 80% (în trei ani) și în viitor 100% sub aceste caracteristici”, adaugă el.
„Orizontul” viitorului
Cei interesați de aceste produse ar putea ajunge să locuiască în clădiri precum cele construite de Vicca Verde, o marcă a Inversiones JF, al cărei director general, Horacio Goitre, analizează durata de viață pe care o vor avea clădirile verzi peste 100 sau 200 de ani, modelând Lima viitorului.
„Sustenabilitatea are trei părți (...) mediu, economie și societate; dacă ești un proiect care a mizat doar pe partea de plante, vei fi ecologic, dar nu sustenabil”, explică el.
Prin urmare, el consideră că este esențial să „găsească acel echilibru între aceste trei părți” și, procedând astfel, „atunci se poate vorbi despre sustenabilitatea proiectului”, generând în același timp un impact economic și producând o „calitate plăcută a vieții”.
„Unul dintre lucrurile pe care le avem mereu în minte este că, orice am face, ar trebui să ne gândim la asta ca la ceva ce va deveni parte a patrimoniului orașului în viitor. Există o responsabilitate în spatele acestui lucru”, conchide el.
