În 2018, țara avea înregistrate 63.000 de proprietăți turistice, cifră care a crescut la 95.774 în ultimul an.
SANTO DOMINGO– Turismul imobiliar este în creștere în Republica Dominicană. De fapt, noile investiții turistice din țară în sectoarele hotelier și al dezvoltării imobiliare înregistrează procente egale (50% și, respectiv, 50%), conform datelor furnizate de Jacqueline Mora, viceministrul turismului.
În prezentarea sa „Sectorul imobiliar și turistic: tendințe și perspective”, susținută în cadrul Convenției Naționale RE/MAX Republica Dominicană vinerea trecută, 19 mai, economista a raportat că în țară sunt în construcție 9.000 de camere care vor fi construite în următorii ani, 50% camere de hotel, iar restul camere în afara hotelului.
În Puerto Plata, jumătate din investiții sunt în hoteluri și jumătate în dezvoltare imobiliară, a remarcat vorbitorul, adăugând că numărul proprietăților din zonele turistice din regiune a crescut de la 900 la 1.747. În Cabarete, dominicanii care locuiesc în străinătate au investit semnificativ în proprietăți de închiriat pe termen scurt, a declarat Mora.
El a adăugat că există chiar și hoteluri care își reamenajează structurile pentru a deveni apartamente, având în vedere populația tot mai mare de pensionari care sosesc în Mireasa Atlanticului.
Într-un interviu acordat celor peste 400 de agenți imobiliari reuniți la Casa España, Mora a afirmat că investițiile străine în sectorul imobiliar cresc semnificativ și a adăugat: „Când analizăm sectorul hotelier, turismul merge bine pentru că sectorul imobiliar merge bine”.
El a afirmat că în 2018 țara avea 63.000 de proprietăți turistice înregistrate, cifră care a crescut la 95.774 anul trecut. El a citat cazurile din El Seybo, unde numărul proprietăților a crescut cu 100% în acea perioadă; și din provincia La Altagracia, unde numărul a crescut de la 5.000 la peste 9.000.
Oficialul a declarat că „astăzi suntem mai globali ca niciodată, iar provocarea a venit și prin sectorul imobiliar, asigurându-se că în următorii ani vor exista oportunități mari în acest domeniu datorită proiectelor care se construiesc”.
Mora a subliniat rolul hotelurilor, declarând: „O parte din succesul nostru se datorează hotelurilor, care joacă un rol, dar turiștii de astăzi vor să iasă în oraș, să mănânce mâncare locală și să cunoască comunitatea. Ceea ce era o ofertă complementară este acum principala atracție, motiv pentru care hotelurile investesc în servicii complementare.”.
Conform cifrelor arătate de economist, Republica Dominicană are suficiente camere pentru a primi 14 milioane de turiști pe an.
În ceea ce privește profilul cazărilor în perioada ianuarie-aprilie 2023, au fost prezentate următoarele cifre: 68% hotel, 6% Airbnb și 26% cazări private.
În cazul orașului Miches, una dintre destinațiile promovate ca o nouă atracție turistică în țară, el a menționat nouă proiecte în construcție; pe lângă industria turistică în plină expansiune din Puerto Plata, cu Punta Bergantin și numeroasele sale stațiuni, Orașul Colonial, Pedernales, Jarabacoa, La Romana, Cabrera, printre alte destinații
El a spus că economia țării se bazează pe trei piloni principali: turismul, industria și construcțiile.
Perspective bune
Deși recunoaște cifrele negative înregistrate în prezent în sectorul construcțiilor, Mora consideră că perspectivele se vor schimba pozitiv în lunile următoare.
„Ca economist, cred că va exista o oarecare ușurare în următoarele 18 luni. Astăzi este cel mai bun moment; ne aflăm la punctul de cotitură în care fie acționăm acum, fie pierdem o oportunitate, pentru că munca trebuie făcută acum”, i-a îndemnat el pe agenții imobiliari.
El a opinat că prețurile internaționale ale factorilor de producție încep să scadă, așadar presiunea asupra prețurilor va fi mult mai mică. „În ultimele patru luni ale anului, ratele vor scădea, dar munca trebuie făcută astăzi”, a insistat el.
