Va fi construit un centru pentru vizitatori, care va găzdui turiști și investitori, și este planificată transferul unei noi zone protejate de 300 de hectare, datorită interesului său natural și apropierii de sistemele acvifere ale pârâului La Palma și ale puțurilor Romeo.
SANTO DOMINGO– Islas del Cabo (Insulele Capului) este numele noii comunități care va fi construită în cadrul proiectului turistic Cabo Rojo din Pedernales. Acest sat turistic va include case de vacanță, un centru comercial și spații de cazare pentru o parte din cele aproximativ 6.750 de locuri de muncă directe și 27.000 de locuri de muncă indirecte care vor fi generate odată cu deschiderea hotelurilor și a altor afaceri.
„Acest oraș a fost conceput cu ideea clară că, pe lângă locuințe adecvate, va avea toate serviciile și infrastructura de sprijin necesare, parcuri, zone verzi de recreere, magazine, printre alte facilități necesare, astfel încât acest personal dominican să poată trăi având toate facilitățile necesare pentru dezvoltarea integrală a familiilor sale”, se arată în Planul General de Dezvoltare Turistică Cabo Rojo, Pedernales.
De asemenea, este planificată crearea unui nou drum de acces către complex, împreună cu o rețea de circuite de legătură terestre și maritime, cu rute către diversele atracții turistice și ecologice din împrejurimi, cu 56 km de drum rutier intern și 6 km de accesibilitate de pe autostradă în noua intrare turistică propusă ca a doua opțiune.
„Proiectul include o potecă pitorească cu puncte de belvedere, restaurarea vechii piste a aerodromului Cabo Rojo, transformată într-o promenadă ce va conecta o plimbare botanică cu debarcaderul actual, care va deveni o zonă de atracție turistică comercială, unde vor fi încorporate un port de agrement și un club nautic, cu facilități și magazine, precum și un far de referință care își propune să creeze un alt punct de reper atractiv al zonei”, detaliază proiectul.
Planul general explică faptul că va fi construit un centru pentru vizitatori pentru a primi noua destinație turistică și a găzdui turiști și investitori. „Strategia amplasamentului proiectului utilizează elemente distinctive pentru a îmbunătăți spațiile naturale existente și a conecta întreaga dezvoltare la nivel pietonal. Aceste elemente pot include alei de legătură, dezvoltări turistice cu utilizare mixtă, spații publice și zone cu utilizare mixtă, comerciale și tematice. Toate acestea sunt concepute în jurul interacțiunii cu mediul natural existent și a conservării acestuia.”.
Pentru a începe dezvoltarea, în prima etapă sunt stabiliți 3 km de plajă, cu un front maritim de protecție de 140 m. Pe prima linie au fost alocați 8.300.000 m2, împărțiți în treisprezece loturi, patru pentru eco-hoteluri și opt destinate dezvoltării hoteliere, pentru un total de 4.500 de camere de hotel.
Construcția Aeroportului Internațional Pedernales va consta în două poziții, pe o suprafață estimată de 13.860.428 m², cu capacitatea de a primi 2 zboruri pe oră, ținând cont de cererea viitoare a zonei și de facilitățile necesare pentru o astfel de furnizare.
Fazele
Ambițiosul proiect, care urmează să fie realizat pe parcursul a zece ani, este împărțit în patru faze, conform propunerii de dezvoltare conținute în Master Plan.
Faza I va include 830 de hectare, la capătul vestic al amplasamentului intervenției, cu fața spre plaja Cabo Rojo, lungă de aproximativ 2 km; Faza a II-a de 482 de hectare, de la promontoriu până la peșteră; Faza a III-a de 772 de hectare cu o subdiviziune naturală a primului Farallón (o diferență de înălțime de aproximativ 25 m); și Faza a IV-a de aproximativ 553 de hectare.
Documentul propune transferul de teren pentru o nouă arie protejată de 300 de hectare, datorită interesului său natural și apropierii de sistemele acvifere ale pârâului La Palma și puțurilor Romeo.
Pe lângă un coridor de servicii de 60 de hectare, drumul secundar de acces către Cabo Rojo. „Topografia și, în special, sistemul de stânci din Cabo Rojo joacă un rol important în amplasarea și diferențierea acestor faze, precum și în definirea accesibilității și circulației teritoriului.”.
În ceea ce privește organizarea teritoriului, se susține că caracteristicile naturale ale solurilor, vegetației și altitudinilor existente influențează definirea unei serii de unități de mediu omogene și ușor identificabile, care includ nu doar aspecte ale mediului fizic și biotic, ci și în funcție de utilizările terenurilor atribuite.
„Stabilirea unităților de mediu constituie un instrument pentru avansarea definirii zonelor de planificare, ceea ce permite delimitarea diferitelor grade de protecție și a tipologiei utilizărilor posibile în fiecare zonă.”.
Identificarea elementelor proiectului
Marina și Farul (Golful Espiga), Promenada Jaragua, Centrul pentru Vizitatori și Punct de Observație al Plajei Publice, Villa del Cabo (Sat Turistic), Pueblo Rojo (Sat Turistic Local). Promenade: Litoral, Zona Umedă, Grădina Botanică, Oraș, Rambla de pe Litoral și Promenada Marinei. De asemenea, Izvoarele Termale Pedernal, Rezervația Tinglar, Observatorul Oví și parcurile Torre, Risco, Grădinile Farallón și Grădina Botanică Xerofitică.
