SANTO DOMINGO.- Deși creșterea numărului de inspecții ale lucrărilor private de către Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed) este descrisă de constructori ca o nouă lovitură dată sectorului construcțiilor, președintele Luis Abinader a afirmat ieri că această măsură nu va afecta industria.
În cadrul conferinței de presă săptămânale, președintele a explicat că aceasta este o ajustare normală pentru adaptarea prețurilor la nevoile actuale și că a fost făcută deoarece supravegherea lucrărilor din Republica Dominicană trebuie consolidată.
Cu toate acestea, ieri, Asociația Constructorilor din Santo Domingo Est (ACOSDE) a considerat că majorările aplicate de Mivhed https://inmobiliario.do/mivhed-aumenta-tarifas-de-inspecciones-obras-privadas/ încalcă legile și reglementările actuale , după ce a avertizat cu privire la consecințele pe care măsura le-ar avea pentru sectorul construcțiilor.
„Trebuie să supraveghem mai bine toate structurile și, pur și simplu, acesta este motivul pentru care toate tarifele normale cresc”, a comentat președintele în timp ce răspundea la întrebări în cadrul întâlnirii săptămânale cu presa.
El a adăugat: „Nu cred că asta va avea un impact, pentru că vorbim despre 0,1% din costul total, imaginați-vă, și ar trebui făcut pentru a avea un serviciu mai bun. Cred că acestea sunt tarife care nu au fost ajustate la realitățile costurilor de astăzi de zeci de ani”, a adăugat Abinader.
Acosde avertizează asupra consecințelor
Liderii de afaceri din Santo Domingo Est nu sunt de acord cu declarațiile președintelui dominican. Grupul subliniază că, în ceea ce privește procesarea planurilor de construcție, „ar percepe 0,1% dinvaloarea contractului, ceea ce contrazice deciziile TC/0067/13 și TC/0339/14 ale Curții Constituționale”.
„Această creștere a costurilor ar putea descuraja construcția de locuințe, investițiile și proiectele și, prin urmare, crearea de locuri de muncă, având un impact direct asupra economiei, deoarece acest sector reprezintă aproximativ 15% din Produsul Intern Brut (PIB)”, a explicat Riubell Montes de Oca, președintele asociației de afaceri.
El a spus că măsura nu a fost convenită, că încalcă legile și reglementările actuale și că, în cazul supravegherii construcțiilor, suma este dublă față de suma anterioară.
El și-a exprimat îngrijorarea cu privire la creșterile recente, deoarece acestea ar duce la creșterea costurilor construcțiilor în general, afectând viabilitatea economică și, în consecință, accesul la locuințe decente pentru întreaga populație și agravând deficitul locativ de aproximativ1,4 milioane de locuințe.
Acosde avertizează asupra impactului negativ pe care l-ar avea aplicarea unor creșteri considerabile ale tarifelor de servicii, după ce a făcut apel la actorii cheie din sector pentru a discuta și analiza implicațiile creșterilor.
„Având în vedere lipsa de dialog din partea autorităților, solicit un dialog cu actorii cheie din industria construcțiilor pentru a analiza implicațiile și a explora posibile soluții care să echilibreze nevoile ministerului cu sustenabilitatea și dezvoltarea sectorului și accesul la locuințe.”.
Sectorul construcțiilor din Republica Dominicană trece printr-o serie de dificultăți, de la creșteri constante ale prețurilor materialelor de construcție, creșteri ale costurilor de transport în timpul pandemiei, dificultăți la import din cauza războiului comercial Rusia-Ucraina, rate mari ale dobânzilor, întârzieri frecvente în obținerea autorizațiilor pentru începerea construcției, scandaluri privind presupuse practici necorespunzătoare, reclamații la Agenția pentru Protecția Consumatorilor, deficit de forță de muncă și acum creșterea taxelor de la Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED).
