SANTO DOMINGO- În luna mai a acestui an 2023, Indicele Costurilor Directe de Construcție a Locuințelor (ICDV) a fost în medie de 218,57, înregistrând o scădere de 5,05 puncte, față de aprilie, care a fost de 223,62, reprezentând luna anului în care indicatorul respectiv a înregistrat cea mai mare scădere, conform rapoartelor prezentate de Institutul Național de Statistică (ONE).
În luna menționată anterior, principala scădere a avut loc la unelte, cu -13,93%, în timp ce principala reducere a fost la țevi și piese din PVC, cu -14,24%.
În funcție de tipul de locuință, ICDV pentru luna mai a fost de 221,38 pentru locuințele unifamiliale cu un singur nivel; 220,43 pentru locuințele unifamiliale cu două niveluri; 216,08 pentru locuințele multifamiliale cu patru niveluri; și 216,40 pentru locuințele multifamiliale cu opt sau mai multe niveluri.
Cea mai mare creștere a fost înregistrată în grupa de subcontractare, cu 3,85%. Pe subgrupuri de costuri, cele mai mari scăderi au fost la țevi și fitinguri din PVC, cu -14,24%; unelte, cu -13,93%; și diverse consumabile electrice, cu -13,78%. Între timp, cele mai mari creșteri au fost la subcontractarea ambarcațiunilor, cu 18,11%; urmată de lifturi, cu 15,65%; și utilaje, cu 3,23%.
Mai jos vă prezentăm evoluția indicatorilor ICDV în perioada ianuarie-iunie a acestui an:
ianuarie
În ianuarie, VCI (Indicele Costurilor Locuințelor) a fost de 226,92, înregistrând o creștere de 2,51 puncte față de decembrie 2022, care a fost de 224,41. Cea mai mare creștere a fost înregistrată la grupa uneltelor, cu 6,02%, iar cea mai mare creștere a fost la generatoarele electrice, cu 13,86%. Pe tipuri de locuințe, VCI a fost de 227,71 pentru locuințele unifamiliale cu un singur nivel; 229,87 pentru locuințele unifamiliale cu două niveluri; 225,78 pentru locuințele multifamiliale cu patru niveluri; și 224,33 pentru locuințele multifamiliale cu opt sau mai multe niveluri.
Pe grupe de costuri, principalele creșteri au fost la scule, cu 6,02%, și materiale, cu 1,35%.
Pe subgrupuri, cele mai mari scăderi s-au înregistrat la lemn, cu -10,31%; pardoseli și ceramică, cu -3,18%; și accesorii electrice, cu -1,23%. Între timp, cele mai mari creșteri s-au înregistrat la generatoare electrice, cu 13,86%; urmate de ciment și adezivi, cu 8,29%; și blocuri și alte materiale, cu 7,02%.
februarie
În februarie, VCI a fost de 225,77, înregistrând o scădere de -0,51 puncte față de ianuarie. Principala scădere a fost la grupa de subcontractare, cu -3,50%, iar pe subgrupe de costuri, cea mai mare scădere a fost la subcontractarea ambarcațiunilor, cu -16,63%. Pe tipuri de locuințe, VCI a fost de 226,48 pentru locuințele unifamiliale cu un singur etaj; 229,00 pentru locuințele unifamiliale cu două etaje; 224,72 pentru locuințele multifamiliale cu patru etaje; și 222,89 pentru locuințele multifamiliale cu opt sau mai multe etaje.
Pe grupe de costuri, principalele scăderi au fost la subcontractare, cu -3,50%, urmate de scule, cu -3,17%.
Cele mai mari scăderi au fost observate la subcontractarea ambarcațiunilor, cu o scădere de 16,63%; țevilor și fitingurilor din PVC, cu o scădere de 4,53%; și uneltelor, cu o scădere de 3,17%. Între timp, cele mai mari creșteri au fost la subcontractarea terminării, cu o creștere de 2,57%; urmată de module, contoare și întrerupătoare, cu o creștere de 2,08%; și cabluri electrice, cu o creștere de 1,63%
martie
În martie, ICDV a fost în medie de 223,08, înregistrând o scădere de 1,19 puncte față de 225,77 în februarie. Cea mai mare scădere a fost în grupa materialelor, cu o scădere de 1,51%, iar în cadrul subgrupului de costuri, cea mai mare scădere a fost la pardoseli și ceramică, cu o scădere de 23,54%. Pe tipuri de locuințe, ICDV a fost de 225,78 pentru locuințele unifamiliale cu un nivel; 224,89 pentru locuințele unifamiliale cu două niveluri; 220,76 pentru locuințele multifamiliale cu patru niveluri; și 220,90 pentru locuințele multifamiliale cu opt sau mai multe niveluri.
Pe grupe de costuri, cea mai mare scădere a fost la materiale, cu -1,51%, iar cea mai mare creștere a fost la unelte, cu 0,35%. Pe subgrupe de costuri, cele mai mari scăderi au fost la pardoseli și ceramică, cu -23,54%; lifturi, cu -3,25%; și cabluri electrice, cu -2,06%. Între timp, cele mai mari creșteri au fost la țevi și fitinguri din PVC, cu 1,21%; urmate de subcontractele de confecții metalice, cu 0,47%; și unelte, cu 0,35%.
aprilie
În aprilie 2023, VCI a fost de 223,62, înregistrând o creștere de 0,24 puncte față de luna martie, care a fost de 223,08. Pe grupe de costuri, cea mai mare creștere a fost la unelte, de 0,45%, iar pe subgrupe de costuri, cea mai mare creștere a fost la agregate, de 3,23%. Pe tipuri de locuințe, VCI a fost de 226,25 pentru locuințele unifamiliale cu un singur nivel; 225,45 pentru locuințele unifamiliale cu două niveluri; 221,22 pentru locuințele multifamiliale cu patru niveluri; și 221,54 pentru locuințele multifamiliale cu opt sau mai multe niveluri.
Pe grupe de costuri, cea mai mare scădere a fost la utilaje, cu -0,35%, iar cea mai mare creștere a fost la unelte, cu 0,45%. Pe subgrupe de costuri, cele mai mari scăderi au fost la blocurile cu miez gol, cu -3,35%; sârmă, cuie, zinc și alte materiale, cu -1,62%; și generatoare electrice, cu -1,04%. Între timp, cele mai mari creșteri au fost la agregate, cu 3,23%; urmate de subcontractele de finisare, cu 2,36%; și module, contoare și întrerupătoare de circuit, cu 1,85%.
iunie
În iunie a acestui an, 2023, ICDV a avut o medie de 219,55, înregistrând o creștere de 0,98 puncte, față de luna mai, care a fost de 218,57.
Principala creștere a avut loc la utilaje, cu 1,53%, iar pe subgrupe de costuri principala creștere a fost înregistrată la module, contoare și întrerupătoare, cu 9,62%.
Raportul precizează că ICDV a înregistrat o variație lunară de 0,45%, o cifră mai mică față de aceeași perioadă din 2023, care a fost de 1,02%.
În funcție de tipul de locuință, ICDV a fost de 222,02 pentru locuința unifamilială cu un singur nivel; 221,81 pentru locuința unifamilială cu două niveluri; 216,65 pentru locuința multifamilială cu patru niveluri și 217,71 pentru locuința multifamilială cu opt sau mai multe niveluri.
ONE relatează că, pe grupe de costuri, principala scădere a fost la unelte, cu -3,59%, iar principala creștere a fost la utilaje, cu 1,53%.
„Pe subgrupe de costuri, principalele scăderi au fost la oțeluri, -4,69%; țevi și fitinguri din PVC, cu -3,94%; unelte, cu -3,59% și sârme, cuie, zinc și altele, cu -2,11%”, se arată în raport.
Se adaugă că principalele creșteri au fost la module, contoare și întrerupătoare, cu 9,62%; urmate de vopsire, cu 5,91% și subcontractarea ambarcațiunilor, cu 4,53%.
ICDV este un instrument statistic care ne permite să cunoaștem variațiile lunare înregistrate de costul construcției a patru tipuri de locuințe: locuințe unifamiliale cu 1 și 2 niveluri și locuințe multifamiliale cu 4 și 8 niveluri sau mai multe, în Districtul Național și provincia Santo Domingo (sunt excluse costurile indirecte, cum ar fi: terenul, proiectarea, autorizațiile de construcție, costurile financiare, profiturile companiei de construcții etc.).
