SANTO DOMINGO- Joel Santos Echavarría, ministrul Președinției, a făcut apel ieri, duminică, la entitățile de intermediere financiară cu sediul în țară să acorde prioritate finanțării locuințelor sociale promovate de Guvern prin intermediul Planului Național de Locuințe „Familia Fericită”.
„Ideea este să prezentăm Planul Familie Fericită, la care am lucrat în diferite etape. Proiectul a crescut și considerăm că integrarea sectorului financiar este foarte importantă, astfel încât un număr mai mare de persoane care au nevoie urgentă de locuințe să își poată îndeplini visul de a deține o locuință”, a declarat Santos Echavarría la o întâlnire cu reprezentanți ai sectorului financiar.
El a explicat că proiectul, pe lângă faptul că reprezintă o perspectivă comercială interesantă pentru sectorul financiar, reprezintă o problemă importantă pentru dezvoltarea pieței locuințelor ieftine din Republica Dominicană, motiv pentru care este necesară integrarea entităților bancare și financiare în proiect.
La întâlnire, care a avut loc în Sala Verde a Palatului Național, au participat Superintendentul Băncilor, Alejandro Fernández; Președintele Asociației Băncilor Multiple (ABA), Rosanna Ruíz; și Viceministrul Proiectelor de Investiții, Camel Curi, care au prezentat cele mai recente evoluții și progresele Planului Național de Locuințe pentru Familii Fericite.
Aproape 10.000 de locuințe planificate pentru 2023
În cadrul discuțiilor despre impactul strategiei, ministrul adjunct al Proiectelor de Investiții a raportat că până în prezent au fost primite 466.000 de cereri din partea beneficiarilor, dintre care 150.000au fost deja procesate.
El a indicat că „Happy Family” are 36 de proiecte în curs de execuție, începerea construcției și gestionarea autorizațiilor, prin care Guvernul intenționează să livreze 9.747 de locuințe în cursul anului 2023. De asemenea, a asigurat că 2.184 de soluții locative sunt în curs de construcție și finalizare.
„Intenția noastră este să atingem nivelul de maturitate al altor țări din regiune în proiectele de locuințe, care reușesc să vândă 20.000 de locuințe pe lună. Sperăm ca, în timp, programul să poată deveni mai consolidat”, a declarat viceministrul Curi.
În ceea ce privește aspectul financiar, el a explicat că, în cadrul proiectului, lucrează cu familiile pentru a le ajuta să își organizeze finanțele prin discuțiiși ateliere, astfel încât atunci când merg la bancă să fie documentați corespunzător pentru a face procesul mai eficient.
De asemenea, el a evidențiat munca depusă cu dezvoltatorii pentru a-i ajuta să intre pe segmentul locuințelor sociale, oferind totodată sprijin de la proiectarea, procesarea și aprobarea proiectului, până la negocierile cu diferite instituții.
„Suntem în proces nu doar de dezvoltare a unui proiect, ci și de asigurare a serviciilor necesare pentru a-l transforma în realitate. Procese care pot dura uneori până la doi ani pentru dezvoltatori, le facilităm într-un timp record”, a declarat Curi.
Reprezentanții băncii
Guvernul promovează în acest an construcția a peste 9.000 de unități de locuințe sociale. Reprezentanții băncilor prezente au inclus Banco Popular, BHD, Scotiabank, Banco de Reservas, Banco Santa Cruz, BDI, Banco Caribe, Banco López de Aro, Banco Promérica și Banesco.
De la asociațiile La Nacional, Cibao, Popular, Peravia și Romana.
În prezent, Planul Național de Locuințe pentru o Familie Fericită are sprijinul Banco Reservas (Banreservas), prin intermediul Fiduciaria Reservas și al Asociației de Economii și Împrumuturi La Nacional (Alnap).
În acest sens, Ysidro García, administratorul adjunct al Banreservas, a vorbit despre experiența băncii cu împrumuturile acordate beneficiarilor Familia Feliz și a explicat metodologia utilizată pentru calificarea sumelor solicitate.
„Există un întreg proces de asistență prealabilă, iar odată ce ajung la trust, sunt luați în considerare pentru aprobare. Există o oportunitate excelentă în ceea ce privește împrumuturile pe termen lung. Până în prezent, nu există nicio neplată în întregul portofoliu Familia Feliz”, a spus el.
La rândul ei, Claudia Espinal, de la Asociația La Nacional, a explicat că aceste tipuri de beneficiari își gestionează finanțele diferit, astfel încât sprijinul este gestionat într-un mod nedistinct.
În cazul Alnap, economiile programate au funcționat bine pentru ei, prin intermediul contului de economii „San Fácil”, care oferă flexibilitate în ceea ce privește modul de efectuare a depozitelor și rate ale dobânzii eșalonate în funcție de tipul de plan.
