SANTO DOMINGO- Articolul 43, referitor la contractele de prestări servicii din proiectul de lege privind închirierile de bunuri imobiliare și evacuările, prevede că societățile care furnizează servicii de apă, electricitate, comunicații sau cablu nu pot refuza sau respinge cererile de deschidere a unor noi contracte sub pretextul unor facturi restante sau al unor contracte neanulate de foștii proprietari sau chiriași.
„Având în vedere că responsabilitatea respectării contractelor de prestări servicii descrise în prezentul articol revine exclusiv persoanelor care le semnează și nu proprietății unde acestea sunt furnizate”, se arată în proiectul aprobat în primă lectură în Camera Deputaților în luna mai a anului trecut.
Într-o propunere de amendament transmisă Camerei Deputaților, Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (MIVHED) sugerează însă ca proprietarii de locuințe să perceapă o garanție pentru a garanta plata facturilor către companiile de servicii publice precum electricitate, apă sau televiziune prin cablu.
Documentul livrat de Minister precizează că proprietarul „se poate abține” de la îndeplinirea obligațiilor contractuale până la primirea depozitului pentru plata serviciilor și prevede că respectivul contract va fi reziliat automat dacă chiriașul nu achită depozitul în termen de cincisprezece zile de la semnarea contractului.
În schimb, proiectul de lege al deputaților stabilește că este responsabilitatea companiilor care furnizează aceste servicii să urmărească plata de la persoana care a semnat contractul, fără a avea intenția de a transfera sau cere această responsabilitate de la noii solicitanți.
Printre modificările pe care MIVHED dorește să le integreze în proiectul de lege, se urmărește ca plata serviciilor
să fie asumată exclusiv de către chiriaș, dar atunci când există întârzieri constante la plățile oricăruia dintre aceste servicii, compania afectată poate solicita proprietarului depozitul pe care acesta l-a primit la semnarea contractului de închiriere.
În cea mai recentă sugestie a sa pe această temă, MIVHED propune ca firmele care furnizează servicii de comunicații, apă și electricitate să nu poată refuza cererile de noi contracte sub pretextul unor facturi restante de la foștii chiriași sau proprietari.
În ceea ce privește eliberarea chitanțelor pentru rezilierea serviciilor, actul legislativ prevede că, la sfârșitul contractului de închiriere, chiriașul va elibera proprietarului sau reprezentantului acestuia copii ale chitanțelor de reziliere a contractelor de apă, energie electrică, comunicații și televiziune prin cablu aferente proprietății închiriate.
