Comisia ar trebui să includă reprezentanți ai AEI, ACOPROVI, Proconsumidor, MIVHED și ai Ministerului Industriei și Comerțului, printre alții. Alberto Bogaert, președintele AEI.
SANTO DOMINGO – Ca răspuns la recentele rapoarte privind escrocheriile imobiliare din țară, vicepreședinta Raquel Peña a anunțat ieri, luni, că guvernul va forma o comisie sau un comitet tehnic pentru a aborda aceste cazuri din Republica Dominicană.
Totuși, potrivit lui Cristian Rojas, fost președinte al Colegiului Dominican de Ingineri, Arhitecți și Geodezi (CODIA), aceste cazuri au o procedură legală. „Pentru că, dacă legile s-ar aplica aici, dacă firmele de construcții ar fi reglementate, dacă ar fi supuse unei supravegheri stricte, atunci aceste tipuri de măsuri nu ar fi necesare, deoarece frauda este de competența instanțelor.”.
Inginerul a afirmat că în această țară „oricine poate veni și deveni constructor, nu se înscrie în nicio organizație, nicio breaslă, nicio asociație, deci nu știi capitalul, de unde vine, cine l-a investit, nimic, nu au nicio reglementare, deci avem această problemă”, a subliniat el.
Vicepreședintele a declarat că, la instrucțiunile președintelui Luis Abinader, guvernul dominican nu va permite aceste acte criminale. „Nu vom continua să permitem acest tip de infracțiuni”, a subliniat ea.
Însă Rojas a insistat, atunci când a fost consultată de El Inmobiliario, că este o chestiune care ține de sistemul judiciar și „sunt puteri independente și ea nu se poate amesteca în asta. Și dacă cineva va reglementa aceste companii, trebuie să fie Congresul Național, adică acesta nu este de competența vicepreședintelui”.
Președintele AEI felicită măsura
Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Companiilor Imobiliare (AEI), a salutat inițiativa guvernului de a crea o comisie sau un comitet tehnic pentru a aborda cazurile de fraudă imobiliară.
„Avem încredere că această comisie, sub conducerea vicepreședintelui nostru Raquel Peña, va avea efecte pozitive, deoarece sunt sigur că nu numai că va aborda, dar va și preveni aceste escrocherii. Credem că această comisie ar trebui să fie formată din principalele părți interesate sau asociații implicate în sectorul imobiliar”, a declarat el când El Inmobiliario i-a cerut opinia cu privire la anunțul guvernului.
El a menționat printre companii, pe lângă AEI, Asociația Constructorilor și Promotorilor de Locuințe (ACOPROVI), care reprezintă sectorul privat și instituții guvernamentale precum Proconsumidor, Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (MIVHED), Industrie și Comerț, printre altele.
Reclamații
Mai multe plângeri au fost depuse de persoane care îl acuză pe Emmanuel Rivera Ledesma, un presupus arhitect sau inginer, de o fraudă de milioane de dolari într-un proiect imobiliar pe care îl conduce chiar el.
Escrocheriile variază de la apartamente și locuințe nelivrate și supravândute la peste zece persoane până la construcții ilegale, printre altele, potrivit unei anchete realizate de „Nuria Investigación Periodística”.
Programul de investigații prezintă videoclipuri cu luxul lui Rivera, inclusiv o casă al cărei garaj găzduiește aproximativ 5 vehicule, de la un SUV Hyundai la Mercedes Benz, BMW și Lincoln Navigator.
Prețurile variază între 2,8 și 4 milioane de pesos pentru apartamentele din complexele rezidențiale despre care se presupune că sunt construite de IndisArq. Există, de asemenea, acuzații conform cărora IndisArq a vândut un singur apartament la peste zece persoane.
Un caz este cel al lui Abraham Báez, una dintre cele șapte persoane care au depus o plângere oficială împotriva omului de afaceri, care a plătit 3 milioane de pesos din cele 4 milioane 300 de mii convenite pentru vânzarea unui apartament, care nu a fost livrat de IndisArq.
Un alt reclamant este Fernando Torres, care a donat deja 2,8 milioane de pesos companiei lui Emmanuel Rivera Ledesma și a fostei sale soții, María Consuelo Sabina Pichardo, specifică ancheta.
Totuși, Jean Cristofer Pérez, avocatul celor șapte reclamanți, spune că există cazuri care se ridică la 120.000 de dolari, unul de 42.000 de dolari, altele de 14.000 și 16.000 de dolari.
Ce este IndisArq?
IndisArq se prezintă pe site-ul său web ca „o companie cu o experiență solidă de peste trei decenii în sectorul imobiliar”. Cu toate acestea, înregistrarea sa comercială a fost emisă acum doar 8 ani, în august 2015, cu un scop social care variază de la exportul de metale grele și fabricarea de uși până la dezvoltarea de proiecte imobiliare și cu adresa la fosta sa reședință din complexul rezidențial José Contreras.
