SANTO DOMINGO – Prețul oțelului a apărut din nou ca unul dintre cei mai importanți factori ai Indicelui Costurilor Directe de Construcție a Locuințelor (ICDV) în primele luni ale anului 2025, conform datelor publicate în documentul oficial. Din ianuarie, acest material a înregistrat o tendință ascendentă care a avut un impact direct asupra costurilor de construcție în Districtul Național și Santo Domingo.
În raportul din octombrie, indicatorul elaborat de Oficiul Național de Statistică (ONE) a relevat că oțelul a înregistrat cea mai mare creștere lunară, cu 21,71%, devenind principalul motor al creșterii indicelui.
ICDV indică faptul că oțelul a menținut un rol semnificativ în structura costurilor pe tot parcursul anului 2025, datorită prevalenței sale în locuințele unifamiliale și multifamiliale. Utilizarea sa în stâlpi, grinzi, plasă și ferme explică incidența sa ridicată.
În februarie
Conform rezultatelor pentru luna februarie, materialele legate de sistemul metalurgic au înregistrat variații semnificative. ICDV raportează creșteri de până la 9,70% în subgrupuri precum sârmă, cuie și tablă de zinc, ceea ce a generat o creștere a prețurilor în lanțul de aprovizionare pentru inputuri complementare oțelului.
Deși oțelul structural a rămas stabil, creșterea acestor materiale asociate a creat un scenariu de presiune mai mare în cadrul indicelui. Documentul indică faptul că această stabilitate nu a redus costurile finale, ci mai degrabă a reafirmat rolul oțelului în cadrul sistemului de construcții.
ICDV raportează că indicele general a scăzut de la 236,07 puncte în ianuarie la 235,56 puncte în februarie. Cu toate acestea, această ușoară scădere nu a fost însoțită de o reducere a costurilor legate de oțel. Cererea pentru acest material a rămas constantă, conform comparației lunare a raportului.
Oțelul și-a menținut stabilitatea, consolidându-se ca unul dintre factorii de producție care continuă să definească tendința costurilor în structuri.
Tendințe de la an la an
Raportul ICDV indică faptul că materialele metalice legate de oțel au acumulat o variație de 5,85% față de anul precedent în ultimele 12 luni. Această performanță le consolidează ponderea în cadrul indicelui, în special în proiectele în care participarea lor este semnificativă.
În cazul clădirilor cu un singur etaj, ICDV (Indicele Costurilor de Construcții) s-a situat la 240,63 puncte în februarie, în timp ce în cazul locuințelor cu două etaje a ajuns la 238,21 puncte. În ambele cazuri, oțelul este una dintre cele mai semnificative componente din structura costurilor.
La clădirile cu patru etaje, unde indicele a fost de 231,37 puncte, raportul arată un comportament mai stabil, fără ca acest lucru să se traducă printr-o influență mai mică a oțelului în cadrul sistemului constructiv.
Impactul asupra clădirilor cu opt niveluri sau mai multe
ICDV raportează că clădirile cu opt etaje sau mai multe au avut un indice de 232,02 puncte. În acest tip de structură, utilizarea oțelului este semnificativ mai mare, ceea ce crește sensibilitatea bugetului la orice variație a materialului.
Informațiile conținute în document indică faptul că, deși alte intrări precum nisipul și pietrișul au înregistrat reduceri de până la -1,97% în februarie, aceste scăderi au compensat doar parțial presiunea generată de materialele metalice în cadrul comportamentului general al indicelui.
Concluzie
Conform ICDV, oțelul continuă să fie principalul contribuitor la costurile directe de construcție până în 2025. Stabilitatea materialului, împreună cu creșterea inputurilor de metal aferente, menține sectorul construcțiilor sub o monitorizare continuă.
Indicele detaliază faptul că comportamentul oțelului va fi un factor cheie pentru dezvoltatori și constructori pe parcursul anului, datorită ponderii sale în bugete și contribuției sale directe la variația costurilor structurale pe piață.
