SANTO DOMINGO.- Având în vedere boom-ul industriei cinematografice din Republica Dominicană și al filmărilor din ultimii ani, am vorbit cu regizorul de film Hans García, adresându-i cinci întrebări despre dinamica caselor folosite pentru filme și rolul agenților imobiliari în achiziționarea acestora.
Ce tipuri de case sunt căutate în Republica Dominicană pentru filmări?
Depinde de poveste; scenariul filmului este cel care determină tipul de casă în care este filmat.
Sunt casele construite special pentru filmări?
Majoritatea sunt închiriate. În filmul „La Rasante”, am vrut o locație care să semene cu o casă de la țară cu o albie secată; aceste teme nu apar în film, așa că mica casă a fost construită în acest scop. Dar, în majoritatea cazurilor, sunt construite în interior, în studio. Fațadele clădirilor sunt mai frecvente.
Când sunt închiriate case ocupate, ce fac cu acei oameni în timp ce au loc filmările?
De obicei, ajungem la o înțelegere pentru ca aceștia să se mute în altă parte. Realizarea de filme este unul dintre cele mai reglementate domenii; pentru a închiria o casă, avem nevoie de acordul proprietarilor, o copie a titlului de proprietate și declarații de la vecini care pot garanta pentru ocupanți. Acest lucru se datorează faptului că unii proprietari nu doresc ca filme să fie filmate pe proprietatea lor și, pentru a evita procesele, luăm măsurile de precauție necesare.
Este prețul de închiriere pentru filmări mai scump decât prețul obișnuit?
Desigur, sunt mult mai scumpe de închiriat decât în situații normale.
Folosesc agenți imobiliari pentru tranzacții imobiliare?
Există proprietari, a căror sarcină este să localizeze proprietăți potențiale. Aceștia, la rândul lor, se bazează pe agenți imobiliari, deoarece brokerii au cataloage de proprietăți care facilitează căutarea. Această asistență este neprețuită, deoarece aceștia posedă cunoștințele necesare pentru a ne consilia.
