SANTO DOMINGO– Cei cu cele mai mari venituri sunt cei mai slabi plătitori de taxe de întreținere pentru clădirile din capitală. Unii stau luni întregi fără să plătească, alții acumulează adesea datorii de până la un an în timp ce iau în considerare plata, iar în cele mai grave cazuri, pur și simplu nu plătesc niciodată, susținând că responsabilitatea lor se limitează la spațiul lor de locuit confortabil.
„Oamenii iresponsabili, cei care trec prin crize economice, lăudăroșii, cei nepoliticoși, cei nerușinați”, printre alte răspunsuri, au fost câteva dintre răspunsurile oferite într-un sondaj realizat ieri de El Inmobiliario, prin WhatsApp, pentru a afla diversitatea comportamentelor necorespunzătoare existente în condominiile persoanelor intervievate.
Ieri, această instituție media a publicat o informație de la Reyna Echenique, specialistă în drept imobiliar, care a afirmat că 70% dintre ocupanții clădirilor orașului nu respectă plata taxei de întreținere.
Împărtășim câteva răspunsuri, păstrând identitatea celor consultați:
„Cei nerușinați și cei fără stăpân pe sine nu se preocupă de clasa lor socială. Există oameni care cred că nu trebuie să plătească pentru că apartamentul este al lor și nu înțeleg conceptul de comunitate, nu îl respectă. Așadar, aici există turnuri care s-ar putea afla în cartiere de lux precum Piantini sau Anacaona și nu plătesc, dar există alte clădiri multifamiliale cu multe apartamente și nu vor să plătească pentru că se gândesc doar la propriul spațiu și nu iau în considerare faptul că, dacă plătesc, ar putea avea chiar posibilitatea unei vânzări mai rapide dacă ar avea vreodată nevoie să vândă. Cu alte cuvinte, este o cultură aici în care oamenilor nu le place să plătească”, a spus un intervievat.
„Cei care au mai mult sunt de obicei cei mai prost plătitori. Cei care au mai puțin sunt de o mie de ori mai responsabili.” „Cei cu cele mai multe resurse sunt cei care plătesc cel mai puțin.”.
„Persoana sau persoanele care nu își îndeplinesc responsabilitatea de a plăti pentru serviciile pe care le primesc sau le consumă, nu se datorează neapărat condiției lor economice, ci mai degrabă valorilor lor, simțului lor de responsabilitate.”.
„În clădirea mea, cei mai bogați plătesc cel mai prost; lasă chiria să se acumuleze timp de câteva luni.” „Cei care și-o pot permite cel mai puțin și cei care au o proprietate goală, neînchiriată.”.
„Cei care vând, cei care închiriază și nu sunt plătiți bine. A avea resurse este foarte subiectiv; dominicanii sunt ingenioși, uneori își datorează chiar sufletele.”.
„Cel cu cei mai mulți bani este cel care nu plătește.” „Cel cu probleme financiare.” „Cel cu cele mai multe resurse este cel care nu plătește întreținerea în mod regulat.” „Uneori, cel cu cei mai mulți bani este cel care nu plătește.” „În clădirea mea, cel cu cei mai mulți bani nu plătește niciodată la timp.”.
„Cei care au cel mai mult nu plătesc cu plăcere, iar dacă au, plătesc cu întârziere.” „Pentru mine, el este nerușinatul, rău-platnicul, indiferent dacă are sau nu bani.” „Pentru mine, el este cel cu cele mai multe resurse.” „În cazul meu, văd că el este cel care poate plăti cel mai puțin.”.
„Cei care nu sunt educați cu privire la importanța întreținerii.” „Comportamentul responsabil și onest este mai important aici decât considerațiile financiare și, din păcate, trăim într-o societate în care nu există consecințe.” „În clădirea mea, pot exista întârzieri de una sau două luni, dar toată lumea plătește.”.
„De obicei, cel cu cei mai mulți bani plătește cel mai puțin.” „Văd că cei care, în mare parte, nu plătesc sunt cei care au apartamente goale și cred că nu trebuie să plătească.” „Unde locuiesc eu, toată lumea plătește.” „Cei care își permit cel mai puțin.” „Ambele.” „Cei care au cel mai mult.” „De fapt, ambele, deși este mai frecvent pentru cei care își permit cel mai puțin.”.
Situația într-o clădire multifamilială
Într-o clădire multifamilială din Santo Domingo Norte, unde taxele de securitate sunt de doar 350 de pesos, situația nu este diferită. „Aici, oamenii nu vor să coopereze, iar asociația de locatari este epuizată. Plătesc separat pentru electricitate, colectarea gunoiului și apă.”.
„Doar aproximativ 40% plătesc. Nimeni nu vrea să plătească pentru întreținere; toată lumea crede că ar trebui să fie gratuită. Chiar și în clădirea noastră, unde costă 200 de pesos pentru curățenie, e o luptă să colectăm banii”, a comentat unul dintre locatari.
