Este un rău colectiv care expune realități indistincte, unele bazate pe așa-numite defecte de construcție, care îi privează de liniște pe proprietarii de condominii și pe cei care suferă de ele; nu există clasă socială care să scape de o ciumă ce nu oferă răgaz, acestea abundă peste tot și se dezvăluie în orice moment, anihilând farmecul celui mai celebrat dobânditor.
SANTO DOMINGO- Ți s-a întâmplat vreodată să te sune un vecin la o oră nepotrivită pentru a te anunța că are scurgeri de apă în casă și să te roage să verifici dacă problema este cauzată de apartamentul tău? Sau ai avut parte de scena în care din tavan curg cantități abundente de apă, aparent de nicăieri? Ai pereți umflați? Sau problema ta este cauzată de acel nenorocit de încălzitor de apă?
Lista problemelor cauzate de scurgerile din locuințe ar putea fi nesfârșită și reprezintă o sursă constantă de dureri de cap și conflicte de cartier. Consecințele sunt nenumărate; este un chin care afectează o mare parte a țării, în special pe cei care locuiesc în apartamente multifamiliale.
Este un rău colectiv care expune realități indistincte, unele bazate pe așa-numite defecte de construcție, care îi privează de liniște pe proprietarii de condominii și pe cei care suferă de ele; nu există clasă socială care să scape de o ciumă ce nu oferă răgaz, acestea abundă peste tot și se dezvăluie în orice moment, anihilând farmecul celui mai celebrat dobânditor.
Afectează toate clasele sociale, în special în perioadele ploioase, expunând interiorul clădirii și dând naștere zicalei „înăuntru plouă și afară toarnă cu găleata”, referindu-se la cantitatea de apă care poate curge în cascadă pe pereți, acoperișuri, ferestre și alte părți ale casei. În orice clădire, indiferent cât de luxoasă, s-ar putea să întâlnești „surpriza” unui izvor.
Nici nu este exclusiv clădirilor rezidențiale. Mass-media prezintă numeroase plângeri despre clădiri scumpe, în special cele publice, care se destramă la scurt timp după construcție din cauza defectelor de construcție care provoacă scurgeri în pereți și acoperișuri.
Una dintre cele mai frecvente neînțelegeri apare din cauza întrebării cine ar trebui să suporte costurile: vecinul din al cărui apartament provine scurgerea sau cel de la parter. În multe cazuri, problema se agravează din cauza neînțelegerii dintre cele două părți, care prelungesc problema în timp ce scurgerea de apă continuă nestingherită.
El Inmobiliario, primul ziar specializat în sectorul imobiliar din țară, va realiza o serie de lucrări, încercând să răspundă la unele dintre numeroasele întrebări legate de problema scurgerilor din clădirile din Santo Domingo.
Garanția pe care trebuie să și-o asume firma de construcții în fața problemei este un subiect controversat; daunele pe care le provoacă infrastructurii reprezintă o altă complexitate de luat în considerare.
Ce tipuri de scurgeri sunt cele mai frecvente și cum apar?; Cum pot intenta acțiuni legale dacă vecinul meu refuză să-și repare baia, ceea ce îi provoacă daune și la a mea?; Ce echipamente se folosesc pentru a detecta scurgerile de apă?; Este administratorul clădirii responsabil pentru supravegherea reparațiilor la scurgeri?; Firmele de construcții iau măsurile de precauție necesare pentru a preveni această problemă?.
