De către echipa El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Ghișeul „Locuințe”, activat pe portalul Zero Birocrație, inaugurat săptămâna trecută de președintele Luis Abinader, pentru a simplifica timpul în procedurile de serviciu guvernamental, are trei secțiuni privind cerințele care trebuie îndeplinite pentru a construi o casă sau un proiect de locuințe în țară.
Când accesați www.gob.do, conceput pentru Zero Birocrație, veți găsi caseta „certificat de bilanț”, primul pas care trebuie completat și care corespunde Ministerului Locuințelor și Construcțiilor (MIVED), deși Institutul Național al Locuințelor, deja abrogat, încă apare.
Această secțiune, intitulată „Cerința nr. 1” (Temporar), explică faptul că este gratuită și deschisă publicului larg. Pentru a accesa portalul, trebuie să fiți abonat, iar cererile pot fi depuse zilnic, oricând.
„Autorizație de construire pentru construcții noi” este a doua condiție și se explică în descriere, unde trebuie prezentate documentele și planurile necesare pentru execuția oricărui proiect de construcție pentru a valida conformitatea acestuia cu normele și legile stabilite în țară, precum și cu caracteristicile de calitate minime necesare.
Are 17 cerințe: copie a titlului de proprietate, plan cadastral, certificat de neobiecție privind folosința terenului emis de primăria corespunzătoare, set de planuri arhitecturale aprobate de primăria localității dumneavoastră, set de planuri tehnice, studiu geotehnic, raport de calcul structural.
Această secțiune solicită, de asemenea, un fișier model informatic, un raport de calcul hidrosanitar, un certificat de neobiecție privind utilizarea terenului emis de Ministerul Turismului, o autorizație de mediu emisă de Ministerul Mediului și Resurselor Naturale și un raport de evaluare structurală în cazul în care lucrările au fost începute.
În mod similar, sunt necesare planurile de urbanism, hidraulice și electrice ale urbanizării, vizate de corporațiile de apă și EDES, contractul de trust, bugetul lucrărilor și lista de prețuri de vânzare.
Portalul explică faptul că acest serviciu este destinat publicului larg și că costul său este de 6.000 de pesos, și că MIVED este responsabil pentru facilitarea serviciului.
O altă procedură disponibilă prin secțiunea „locuințe” a portalului Zero Birocrație este procesul de acordare a titlului de proprietate funciară, care este delegat către Registrul Proprietății și are 12 cerințe. Este definit ca actul de măsurare topografică a parcelelor de teren, prin care proprietatea asupra căreia se revendică un drept este identificată, localizată și determinată pentru prima dată.
Prima informație solicitată este să trimită fotografii ale proprietății (proprietăților) rezultate, o evidență a reperelor și a lucrărilor topografice, o scrisoare din partea solicitantului cu lucrările prezentate, un raport tehnic de topografie, planuri generale și individuale, o notificare de suprapunere, dacă este cazul, o declarație de suprapunere, dacă este cazul, o declarație pe proprie răspundere pentru suprapunere, dacă este cazul, un plan ilustrativ al suprapunerii, dacă este necesar, un fișier KML realizat prin modulul de introducere a lucrărilor topografice și date brute din topografie.
Acest ultim serviciu clarifică faptul că este disponibil numai profesioniștilor calificați anterior, autorizați să prezinte lucrarea și că nu are niciun cost pentru solicitant.
Despre birocrația zero
Este noul program implementat de Guvernul Dominican pentru a reduce procedurile serviciilor guvernamentale, astfel încât acestea să poată fi mai agile și să ofere soluții mai eficiente utilizatorilor într-un timp mai scurt.
Săptămâna trecută, președintele Luis Abinader a anunțat lansarea primei faze. A doua fază este planificată să integreze un registru unic de îmbunătățire a reglementărilor, care va permite publicului să afle despre reglementările pe care trebuie să le respecte, să participe la elaborarea de noi reglementări administrative și să se angajeze în consultări publice.
În plus, platforma are o componentă universală de autentificare a cetățenilor, care va permite validarea biometrică a utilizatorilor, adăugând un nou nivel de securitate furnizării serviciilor și protecției datelor.
Zero călătorie
În următoarele săptămâni va fi lansat proiectul „Călătorie Zero”, care va funcționa ca un centru de colectare pentru regiunea nordică, situat în Santiago, urmând să fie extins ulterior și în alte centre economice importante ale țării, permițând canalizarea procedurilor și serviciilor comerciale.
Va fi activat pentru acele proceduri care nu sunt încă încorporate în Portalul Unic de Servicii și care se desfășoară doar în persoană în capitală.
În mod similar, în zilele următoare va fi trimis spre consultare publică un regulament pentru a reduce la zero timpul proceselor de înregistrare sanitară pentru produsele aprobate de FDA în Statele Unite și EMA în Europa.
