De Escalin Well
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-Președintele Asociației Constructorilor din Santo Domingo Est (Acosde), Riubell Montes de Oca, a declarat că sectorul construcțiilor necesită dezvoltarea de parteneriate public-private pentru a face față încetinirii cu care se confruntă industria, conform datelor de la Banca Centrală a Republicii Dominicane.
„Pentru a revitaliza sectorul, este necesar un efort comun între guvern, instituțiile financiare și actorii din sectorul privat. Aceasta include măsuri de stabilizare a prețurilor materialelor și de revizuire a sarcinii fiscale asupra proiectelor”, a declarat el.
Această poziție răspunde celor dezvăluite de entitatea statală autonomă, care a relevat o scădere în primele două luni ale anului, reflectată într-o scădere de -7,7%.
Președintele Acosde a explicat că acest scenariu se datorează mai multor factori economici și structurali care au impactat dinamica sectorului, printre aceștia menționând creșterea poverii fiscale.
Ca un nou cost suplimentar, a menționat taxa pe deșeurile solide. El a explicat că această situație prezintă noi costuri asociate care se adaugă la bugetul proiectelor de construcții din țară.
Luna aceasta, Banca Centrală a publicat cel mai recent raport al său, care specifica că sectorul a înregistrat o revenire în cursul lunii martie. Cu toate acestea, dacă luăm în considerare datele din ianuarie și februarie, performanța primului trimestru a rămas negativă, la -1,2%.
Montes de Oca a precizat că o altă cauză a acestor cifre negative a fost scăderea investițiilor publice, creșterea susținută a ratelor dobânzilor la creditele pentru construcții și „volatilitatea” cursului dolarului.
Consiliul de administrație al Acosde. (SURSA EXTERNĂ).
El a subliniat că aceste variabile au „crescut costul” proiectelor și au limitat, de asemenea, capacitatea de investiții, ceea ce a afectat atât dezvoltatorii locali, cât și investitorii străini.
Pe de altă parte, el a spus că creșterea continuă a prețurilor materialelor de construcție cheie, precum cimentul și oțelul, a dus la o situație financiară compromisă pentru dezvoltatori.
El a adăugat, de asemenea, că există o lipsă de „forță de muncă calificată” în diferite părți ale țării, ceea ce se adaugă factorilor care au menținut sectorul în declin în primele două luni ale anului 2025.
„Această lipsă de personal a întârziat desfășurarea normală a lucrărilor, generând nemulțumire în rândul cumpărătorilor și afectând percepția generală asupra eficienței sectorului”, a declarat el într-un comunicat de presă adresat publicației El Inmobiliario.
În ciuda acestei situații, el a comentat că sectorul își menține așteptările „moderat optimiste” în fața acestui mediu.
„Se așteaptă ca în restul anului ratele dobânzilor să scadă, iar cursul dolarului să își continue tendința descendentă, ceea ce ar contribui la relansarea proiectelor în curs și la stimularea noilor investiții”, a adăugat el.
Liderul de afaceri a subliniat că o altă măsură pentru a face față acestui declin este implementarea unor mecanisme financiare care să faciliteze accesul la credite și promovarea unor politici publice care să încurajeze investițiile la nivel național și extern.
În încheiere, și într-un mod foarte optimist, inginerul a precizat că există oportunități în țară pentru reactivarea sectorului și restabilirea rolului său de motor al economiei naționale.
