Teodoro Tejada și Edgar Martínez solicită o supraveghere și o supraveghere sporite pentru a preveni tragedii precum prăbușirea din La Romana.
De Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO. – Tragedia care a avut loc pe 31 ianuarie 2025, când o clădire cu trei etaje s-a prăbușit în sectorul Villa Nazaret din La Romana, soldată cu trei morți, a stârnit din nou îngrijorări cu privire la deficiențele în supravegherea tehnică și respectarea reglementărilor în proiectele de construcții din țară.
Lipsa de supraveghere din partea autorităților, coroborată cu nerespectarea autorizațiilor necesare și rezistența dezvoltatorilor de a angaja o supraveghere adecvată, sunt factori care coincid în opiniile experților din sectorul construcțiilor.
Cazul din La Romana, unde autoritățile au raportat că proprietarul clădirii a fost arestat pentru că nu deținea autorizațiile corespunzătoare, evidențiază nevoia urgentă de o supraveghere sporită și de respectare a procedurilor legale în construcții.
În acest sens, experții Teodoro Tejada și Edgar Martínez, fost președinte și, respectiv, fost secretar al Colegiului Dominican de Ingineri, Arhitecți și Geodezi (CODIA), subliniazăcă accidentele și prăbușirile, precum cel care s-a produs cu această ocazie, vor continua să se întâmple atâta timp cât nu se asumă responsabilitatea de a garanta lucrări în siguranță, în conformitate cu reglementările stabilite.
Tejada a afirmat că lipsa unei supravegheri tehnice riguroase este una dintre principalele cauze ale prăbușirilor și accidentelor în proiectele de construcții din țară. „Supravegherea tehnică trebuie să fie cuprinzătoare, nu superficială. Mulți dezvoltatori sunt reticenți în a angaja echipe specializate de supraveghere, deoarece o văd ca pe o cheltuială suplimentară, când, în realitate, această cheltuială este o investiție care previne defectele de construcție, reclamațiile și procesele”, a afirmat Tejada.
Expertul a subliniat, de asemenea, că nerespectarea reglementărilor de bază în construcții, cum ar fi includerea unor scări de incendiu sau utilizarea materialelor adecvate, este o altă problemă recurentă în proiectele de construcții. „Clădirile sunt construite fără a respecta cerințele autorităților competente, ceea ce creează riscuri grave pentru siguranța ocupanților”, a avertizat Tejada.
Edgar Martínez, fost secretar al CODIA și arhitect, și-a exprimat, de asemenea, îngrijorarea cu privire la prăbușirile frecvente și la lipsa supravegherii tehnice a proiectelor de construcție. Martínez a subliniat că, conform Codului Civil 1792, dezvoltatorii și constructorii au răspundere civilă pentru defectele de construcție pe o perioadă de 10 ani de la finalizarea lucrărilor.
„Este vital ca constructorii și dezvoltatorii să se angajeze să respecte toți parametrii tehnici stabiliți, deoarece nerespectarea reglementărilor poate duce la tragedii precum cea care a avut loc în La Romana”, a subliniat Martínez.
Arhitectul a adăugat că lipsa unei supravegheri tehnice adecvate, coroborată cu reticența dezvoltatorilor de a investi în aceste servicii, continuă să fie unul dintre principalele motive ale calității slabe a construcțiilor și ale accidentelor.
Clădire prăbușită. (SURSA EXTERNĂ).
„Supervizarea tehnică nu este o cheltuială, ci o investiție în siguranță și prevenirea tragediilor. Dezvoltatorii trebuie să își asume responsabilitatea și să se asigure că proiectele lor sunt revizuite și supravegheate de profesioniști calificați”, a declarat Martínez.
Un apel la acțiune:
Ambii experți au fost de acord că, pentru a preveni repetarea unor situații precum cea din La Romana, este esențial ca autoritățile și dezvoltatorii să își asume un angajament real față de siguranța în construcții. Proiectele de construcții trebuie să respecte cerințele legale și tehnice stabilite, iar supravegherea trebuie să fie o componentă esențială a oricărui proiect. Implementarea unor măsuri de supraveghere mai stricte, solicitarea de autorizații și angajarea unor firme specializate în supraveghere sunt pași cheie pentru a preveni viitoare tragedii.
Codia
„Defecțiunile elementare și structurale ale construcției” au fost cauzele care au dus la prăbușirea clădirii, soldată cu trei morți și două răniți în La Romana, potrivit unui studiu preliminar efectuat de o comisie a Colegiului Dominican de Ingineri, Arhitecți și Geodezi (Codia), condusă de președintele său, inginerul Carlos Mendoza, și de geologul Osiris De León.
Prăbușirea
Clădirea aflată în construcție s-a prăbușit vinerea trecută la prânz, în timp ce muncitorii se aflau la fața locului. Autoritățile locale au raportat că lucrările de construcție au fost autorizate de Consiliul Local și că au continuat. Dintre muncitorii blocați, toți cetățeni haitieni, trei au murit, iar doi au fost salvați cu viață și sunt în afara oricărui pericol.
