Projek ini memperuntukkan sejumlah wang yang bersamaan dengan sepuluh (10) gaji minimum, berdasarkan gaji minimum yang berkuat kuasa pada masa permohonan, untuk konsep kebenaran mengendalikan francais.
SANTO DOMINGO.- Warga asing yang menetap di negara ini secara haram atau yang telah diberikan kad pengenalan mereka kurang daripada lima tahun dengan kebenaran nyata untuk bekerja di wilayah Dominika, tidak akan dapat berpraktik sebagai broker hartanah, jika rang undang-undang yang mengawal selia perkhidmatan hartanah dan kontrak brokeraj di negara ini diluluskan.
Bab empat, dalam artikel 16nya, menyatakan bahawa hanya warga asing yang cukup umur, dengan kediaman tetap di Republik Dominika selama sekurang-kurangnya lima tahun dan yang memiliki dokumen pengenalan diri yang mesti menyatakan bahawa mereka dibenarkan untuk mengamalkan sebarang perdagangan dalam bidang kebangsaan, akan layak mengamalkan profesion tersebut.
Bagi warga Dominikan, mereka dikehendaki mempunyai diploma sekolah menengah, mengemukakan sijil daripada Kementerian Pendidikan yang mengesahkannya, dan sijil rekod jenayah yang menunjukkan bahawa dalam tempoh lima tahun yang lalu, sebelum permohonan mereka, mereka tidak pernah disabitkan dengan jenayah atau kesalahan dengan hukuman yang tidak boleh ditarik balik.
Mereka yang bercita-cita untuk menjadi broker hartanah mesti mengikuti kewajipan cukai mereka yang terkini, yang diperakui oleh Direktorat Jeneral Cukai Dalam Negeri (DGII); mereka juga mesti mengemukakan sijil latihan dan kualiti yang dikeluarkan oleh Kementerian Perindustrian dan Perdagangan serta PKS.
"Kemukakan kepada Kementerian Perindustrian, Perdagangan dan PKS permohonan yang telah diikrarkan dan disahkan sah di hadapan notari awam, oleh pemohon dan syarikat hartanah yang akan menguruskannya dan mengisi borang yang disediakan oleh Kementerian untuk tujuan ini.".
Dokumen tersebut menyatakan bahawa jika anda seorang pemegang saham pada masa memohon lesen, anda mesti mendepositkan salinan Pendaftaran Komersial yang disahkan di mana anda tercatat dalam senarai pemegang saham Syarikat Hartanah, dan membayar jumlah yang bersamaan dengan dua gaji minimum sektor awam semasa, untuk yuran permohonan lesen.
Begitu juga, sediakan polisi insurans liabiliti sivil yang sepadan dengan broker hartanah mengikut tahap risiko dan perlindungan yang diperlukan dan kekalkannya berkuat kuasa untuk jumlah yang ditentukan oleh Kementerian Perindustrian dan Perdagangan serta PKS dan mematuhi piawaian etika yang ditetapkan oleh peraturan undang-undang dengan setia.
Francais
Mana-mana individu atau entiti undang-undang yang ingin menubuhkan pejabat francais di Republik Dominika mesti mematuhi beberapa keperluan, menurut rang undang-undang yang dikarang oleh Wakil Lourdes Aybar de Serulle.
Antaranya, ia menetapkan bahawa anda mesti mengemukakan kepada Kementerian Perindustrian dan Perdagangan permohonan bersumpah yang disahkan sah di hadapan notari awam, oleh pemohon dan Syarikat Hartanah yang akan menguruskannya dan mengisi borang yang disediakan oleh Kementerian untuk tujuan tersebut.
“Ibu pejabat francais mesti mempunyai wakil di Republik Dominika dengan alamat berdaftar, kediaman tetap dan pejabat terbuka dengan lokasi yang diketahui. Wakil ini mesti memegang lesen broker hartanah daripada Kementerian Perindustrian dan Perdagangan dan mematuhi semua keperluan yang ditetapkan dalam Undang-undang,” kata dokumen itu, yang salinannya dimiliki oleh El Inmobiliario .
Ia menambah bahawa ibu pejabat di Republik Dominika akan bertanggungjawab bersama dengan pemegang francaisnya atas sebarang tindakan atau peninggalan yang dilakukan oleh mana-mana broker, ejen, pembantu jualan yang dikaitkan dengan orang atau syarikat hartanah yang memegang francais tersebut.
Projek yang diperkenalkan semula di hadapan Dewan Perwakilan Rakyat telah menetapkan jumlah yang bersamaan dengan sepuluh (10) gaji minimum, berdasarkan gaji minimum yang berkuat kuasa pada masa permohonan, untuk konsep kebenaran untuk beroperasi.
