Para penyokong mengatakan ketakutan terhadap pemilik hartanah mengatasi perlindungan yang dipuji oleh gabenor
Diambil dari TRD New York
Pada hujung minggu, Gabenor Kathy Hochul memperkenalkan perlindungan yang lebih besar untuk pendatang tanpa izin, menandatangani undang-undang yang menjadikan ancaman melaporkan status imigresen boleh dihukum penjara.
Secara teorinya, undang-undang melindungi penyewa tanpa dokumen daripada tuan tanah yang mungkin menggunakan ancaman pengusiran terhadap mereka, contohnya, untuk memberi amaran kepada penyewa agar tidak memfailkan aduan atau melawan pengusiran .
Peguam dan penyokong penyewa meragui bahawa perlindungan tersebut, walau bagaimanapun berniat baik, akan memberi banyak perbezaan kepada penyewa tanpa dokumen .
Untuk menggunakan undang-undang ini, penyewa perlu melaporkan gangguan oleh tuan tanah mereka. Talian hotline sudah wujud untuk mengendalikan aduan. Tetapi ramai penduduk tanpa dokumen keberatan untuk menerima tuan tanah, kerana bimbang mereka akan menjadi sasaran lagi.
"Ramai penyewa tanpa dokumen sangat takut untuk memfailkan apa-apa," kata Andrea Shapiro, pengurus program untuk kumpulan penyewa di Majlis Perumahan Met.
Sebaliknya, ramai yang menanggung gangguan tersebut.
Shapiro berkata tuan tanah kadangkala membuat ugutan tidak langsung dengan bertanya kepada penyewa tentang status imigresen mereka atau menyiratkan bahawa mereka tahu penyewa tidak berdokumen. Undang-undang baharu tidak melarang perkara ini secara eksplisit.
Semasa pandemik, sesetengah tuan tanah menggunakan status imigresen sebenar atau yang dirasakan oleh penyewa untuk mengelakkan moratorium pengusiran, memfailkan notis palsu atau mengabaikan pengisytiharan kesusahan untuk menghalang penyewa daripada hadir di hadapan hakim. Ada pula yang enggan melengkapkan bahagian permohonan bantuan sewa kecemasan mereka.
Undang-undang bandar yang memperluas perlindungan serupa menawarkan petunjuk tentang kemungkinan pendatang tanpa izin akan menggunakan statut negeri baharu untuk melaporkan gangguan. Akta Hak Asasi Manusia bandar melindungi penyewa tanpa izin daripada diskriminasi oleh tuan tanah, pengurus hartanah dan broker, termasuk "pengusiran berdasarkan status imigresen atau asal usul negara," dan daripada ancaman yang kurang jelas, dengan syarat penyewa mematuhi undang-undang perumahan tempatan.
Peguam perumahan Stephanie Rudolph berkata sesetengah penyewa telah menggunakan undang-undang untuk memfailkan kes terhadap tuan tanah yang mempunyai status imigresen yang lebih tinggi daripada penyewa untuk menafikan mereka perumahan. Secara teorinya, mereka juga boleh menggunakan undang-undang untuk memfailkan saman.
"Saya rasa ia tidak begitu biasa hanya kerana orang ramai takut," katanya. "Tetapi ia juga bukan sesuatu yang luar biasa.".
Walaupun begitu, satu masalah dengan undang-undang bandar, dan satu yang boleh menghalang impak negeri, ialah ramai penyewa tanpa dokumen tidak menyedari bahawa perlindungan wujud, sama ada disebabkan oleh halangan bahasa atau kekurangan pendidikan tentang hak pendatang.
“Ramai orang mungkin tahu bahawa gangguan tertentu adalah salah dan mengesyaki ia tidak sah di sisi undang-undang, tetapi mereka masih sangat takut,” kata Rudolph. “Orang lain tidak mahu membincangkannya kerana mereka berada dalam bahaya daripada ancaman tersebut.”.
Walaupun begitu, Shapiro dan Rudolph bersetuju bahawa lebih banyak perlindungan adalah lebih baik daripada kurang, dan meluaskan perisai bandar di seluruh negeri adalah kemajuan.
"Tetapi ia tidak mengurangkan kemungkinan ketakutan dan akibat daripada pengaruh itu terhadap pemilik hartanah," kata Rudolph.
