Undang-undang Sewa
Pada akhir bulan Ogos, Alfredo Pacheco, presiden Dewan Perwakilan Rakyat, telah memperkenalkan rang undang-undang mengenai penyewaan dan pengusiran hartanah, menyeru penggubal undang-undang untuk memahami kepentingan rang undang-undang tersebut, kerana ia akan menyumbang kepada peningkatan pembangunan hartanah di negara ini.
"Jadi perkara ini perlu ditangani, undang-undang perlu diluluskan, kerja perlu dilakukan mengenai isu ini yang akan meningkatkan pembangunan hartanah di Republik Dominika, jadi saya membuat seruan ini kerana ini adalah undang-undang yang penting," kata Pacheco, yang mengemukakan rang undang-undang itu pada 26 Ogos.
Pacheco memberi penghargaan atas inisiatif ini kepada bekas timbalan Henry Merán dan Demóstenes Martínez, yang telah memperkenalkan projek itu pada tahun 2018 di bawah nama "Undang-undang Am Sewaan Hartanah dan Pengusiran".
“Bekas ahli kongres Henry Merán, Demóstenes Martínez, dan kami telah mengusahakan inisiatif ini selama bertahun-tahun, tetapi Mateo Espaillat juga berminat dan mengusahakan projek ini.”
Beliau menyatakan bahawa beliau telah bercakap dengan Presiden Republik, Luis Abinader, yang bersetuju dengan kelulusan rang undang-undang itu, yang kini sedang dikaji oleh jawatankuasa dewan rakyat.
Kajian mengenai sewaan jangka pendek di negara ini
Dua eksekutif kanan dari platform Airbnb telah melawat negara itu Oktober lalu untuk berkongsi dengan pihak berkepentingan sektor hartanah hasil kajian yang dijalankan mengenai impak ekonomi sewaan jangka pendek di Republik Dominika.
“Kajian ini mencerminkan sumbangan platform ini kepada pembangunan ekonomi alam sekitar dan perkhidmatan yang diperoleh daripada pelawat pengguna Airbnb di negara kita,” kata Alberto Bogaert, presiden AEI, Persatuan Ejen Hartanah dan Syarikat, entiti yang dilawati oleh wakil untuk membentangkan hasil penyelidikan.
Carlos Muñoz, pengarah kempen dan dasar awam untuk Caribbean dan Amerika Tengah untuk Airbnb yang berpangkalan di Washington, dan Enmanuel Alcántara, merupakan perwakilan yang berada di negara ini untuk membentangkan laporan kajian kepada entiti yang berkaitan dengan sektor hartanah.
Kajian itu dijalankan oleh Oxford Economics, dan walaupun mereka tidak menyatakan tarikh ia akan dikeluarkan kepada umum, apa yang jelas ialah ia menunjukkan kepentingan yang diberikan oleh syarikat itu di pasaran Dominika, yang platformnya telah berkembang dengan ketara dalam tempoh dua tahun yang lalu.
Sebuah koperasi hartanah
Dekri 464-22 bertarikh 16 Ogos tahun ini membenarkan operasi Coopinmobilia, koperasi pertama yang dikhaskan untuk pembangunan hartanah di negara ini. Presidennya, Wanda del Orbe, menyatakan bahawa ini adalah inisiatif untuk seluruh sektor dan mereka merancang untuk melibatkan pelbagai pihak berkepentingan, seperti pembina (ACOPROVI) dan pemilik kedai perkakasan (ASODEFE). Beliau menambah bahawa mereka telah bertemu dengan Alberto Bogaert, presiden AEI (Persatuan Pemaju Hartanah), untuk menyelaras tindakan bersama.
Salah satu matlamat Coopinmobilia adalah untuk menyokong ejen hartanah dalam membuat simpanan mereka, yang mana mereka telah mencipta pelbagai produk, untuk peringkat berbeza dalam projek kehidupan mereka, dan mengikut keperluan mereka.
“Bagi saya, ini adalah projek paling penting yang telah kami cipta kerana kami akan mendidik para penasihat supaya mereka dapat mengatur diri mereka sendiri, mencari nafkah daripadanya, dan meninggalkan legasi untuk generasi akan datang. Ia adalah satu latihan di mana hari ini anda mempunyai wang dan esok anda tidak, tetapi jika kita mula menyemai benih sekarang, kita meninggalkan legasi untuk semua golongan muda ini, dan mereka juga menjadi usahawan yang teratur,” jelas Del Orbe.
