SANTO DOMINGO.– Omar Fernández, senator bagi Daerah Kebangsaan, berkata bahawa perubahan yang dicadangkan oleh kerajaan dalam rang undang-undang Pemodenan Fiskal kepada Cukai Hartanah (IPI) adalah membimbangkan kerana langkah ini bukan sahaja akan menjejaskan pemilik hartanah, tetapi juga akan memberi kesan langsung kepada harga sewa.
Dia menjelaskan dalam video yang dimuat naik semalam di akaun Instagramnya bahawa ini adalah kos yang terpaksa ditanggung oleh pemilik hartanah kepada penyewanya.
"Jika anda memiliki rumah, dan kerajaan menganggarkan nilainya sekitar 7 juta peso, anda akan membayar 20,000 peso setahun, yang mungkin bersamaan dengan bayaran tambahan untuk gadai janji anda. Atau, secara ringkasnya, anda akan menjadi penyewa tetap di rumah anda sendiri," kata ahli politik itu.
Beliau berhujah bahawa cadangan kerajaan gagal mempertimbangkan sama ada inflasi pasca pandemik atau kenaikan kadar faedah bank untuk pembelian rumah. "Dan kepada semua ini, kita mesti menambah kesan langkah ini terhadap salah satu industri yang mempunyai impak terbesar terhadap ekonomi kita: pembinaan," katanya.
Omar Fernández. (Sumber luar).
Beliau menambah bahawa sektor pembinaan membayar cukai, menjana pekerjaan dan menggerakkan seluruh rantaian pembekal, dan ia akan menerima kemunduran yang pasti akan mengakibatkan kehilangan pekerjaan dan juga pengurangan hasil cukai yang ketara.
“Hakikatnya, tuan-tuan dan puan-puan, mempunyai bumbung yang baik bukanlah satu kemewahan, dan ini diiktiraf oleh perlembagaan kita sendiri, yang menyatakan bahawa akses kepada perumahan adalah hak asasi,” Fernández mengisytiharkan.
Beliau berhujah bahawa "negara yang akan kita jadikan dengan pembaharuan ini tidak seperti negara yang kita inginkan.".
Beliau menekankan bahawa analisisnya terhadap cadangan yang sedang dikaji di Dewan tersebut mengenal pasti bahawa IPI merupakan cukai yang membimbangkan keluarga Dominika yang, dengan banyak usaha dan pengorbanan, telah berjaya memperoleh tempat tinggal yang baik.
"Dalam pembaharuan yang dicadangkan, kerajaan menurunkan jumlah IPI yang boleh dikenakan cukai daripada kira-kira 8 juta kepada 5 juta peso, sekali gus memaksa sebilangan besar orang yang sebelum ini tidak membayar cukai ini untuk menghadapinya.".
Selain itu, Omar Fernández menekankan, jumlah yang boleh dikenakan cukai akan dinilai mengikut nilai pasaran rumah anda, tidak kira sama ada anda menjualnya atau sama ada ia menjana sebarang pendapatan untuk anda.
"Sebab itu saya fikir kerajaan tempatan harus memberi tumpuan kepada mengurangkan perbelanjaan semasa yang tidak perlu dan meningkatkan keupayaan teknologi agensi kutipan cukainya, jauh daripada menggalakkan pembangunan hartanah," katanya.
