Ia akan dihantar ke Cawangan Eksekutif untuk diisytiharkan.
SANTO DOMINGO- Senat Republik telah meluluskan semalam, Isnin, 4 Ogos, dalam bacaan kedua dan dengan pengubahsuaian, Rang Undang-Undang mengenai Sewa Hartanah dan Pengusiran, yang peraturannya menekankan dalam artikel 13 bahawa pemilik boleh meminta penyewa atau penyewa, sebagai deposit, sejumlah wang yang tidak lebih daripada dua bulan daripada harga sewa.
Undang-undang itu diluluskan dengan undian 22 daripada 24 senator yang hadir pada Sesi Luar Biasa yang diadakan pada hari Isnin ini; selepas ini rang undang-undang itu akan dihantar ke Cawangan Eksekutif untuk penggubalannya yang seterusnya.
Perkara 2 inisiatif ini memperincikan bahawa undang-undang ini terpakai kepada kontrak sewaan, kecuali hartanah luar bandar, rumah tumpangan dan penginapan, taman atau syarikat di zon bebas yang beroperasi di bawah undang-undang semasa, serta sewaan hartanah untuk tujuan pelancongan atau rekreasi, yang tempohnya tidak lebih daripada sembilan puluh hari, sebagai tambahan kepada aset Negeri yang diberikan dalam sewaan atau pajakan dan sebarang aktiviti komersial yang dikawal oleh undang-undang khas.
Perkara 7 menetapkan bahawa komisen brokeraj akan dibayar oleh pihak yang mengontrak perkhidmatan tersebut. Sebarang penyenaraian atau tawaran untuk menyewa hartanah dianggap telah dipesan atau dikontrakkan oleh pemiliknya. Perenggan mengenai perbelanjaan guaman yang berkaitan dengan perjanjian sewa menyatakan bahawa ini akan dikongsi sama rata antara tuan tanah atau wakil mereka dan penyewa atau wakil mereka.
Perkara 8 juga menyatakan bahawa pelarasan harga sewa hartanah akan tertakluk kepada persetujuan antara pihak-pihak; jika hartanah tersebut bertujuan untuk perumahan dan pelarasan tersebut belum dipersetujui secara nyata, ia tidak boleh melebihi 10% daripada jumlah sewa.
Dokumen tersebut, dalam nombor 13, menekankan bahawa pemilik atau penyewa hartanah yang dimaksudkan untuk perumahan boleh meminta penyewa atau penyewa, sebagai deposit, sejumlah wang yang tidak melebihi dua bulan daripada harga sewa.
Perkara 15 juga menetapkan bahawa jumlah yang dipersetujui sebagai jaminan, disertakan dengan salinan perjanjian sewa, boleh didepositkan oleh pemilik atau pemberi pajak di cawangan Bank Pertanian atau Bank Rizab Pelbagai Republik Dominika, sepadan dengan lokasi harta tersebut, melalui persetujuan terlebih dahulu antara pihak-pihak.
