SANTO DOMINGO – Dinamisme pasaran hartanah Dominika terus mengalihkan tumpuannya ke timur negara ini, tetapi di luar destinasi pelancongan yang sedia ada, satu kawasan mula menarik perhatian pelabur dan pemaju: Santo Domingo Timur. Inilah pandangan yang disuarakan oleh broker Miguel dan Manuel Vásquez, dari agensi RE/MAX Capital, semasa penampilan mereka di La Ventana, podcast El Inmobiliario, yang dihoskan oleh pengarah kumpulan media itu, Ana María Ramos.
Daripada pengalaman langsung mereka dengan pelanggan dan pelabur, kedua-dua pakar bersetuju bahawa peta peluang berkembang pesat, didorong oleh projek hotel, komersial dan kediaman baharu yang menjangkakan transformasi bandar di kawasan tersebut.
Timur terus menetapkan rentak
Miguel Vásquez menjelaskan bahawa koridor yang menghubungkan Bayahíbe ke Miches mengekalkan trend pertumbuhan yang mampan, disokong oleh petunjuk utama seperti penghunian hotel dan penyatuan jenama destinasi.
“Kami sememangnya masih bertaruh di sebelah timur. Bayahibe mempunyai kadar penghunian hotel yang terbaik, Punta Cana ialah jenama yang berkedudukan tinggi, dan perkara seterusnya yang akan kita lihat ialah pembangunan Miches,” katanya.
Broker itu juga menyatakan kemajuan yang ketara di kawasan seperti Uvero Alto dan Cana Bay, di mana pembangunan hartanah terus mendapat tempat, mengukuhkan persepsi bahawa pengembangan pelancongan akan terus menjana peluang untuk modal swasta.
Santo Domingo Timur memasuki radar
Walau bagaimanapun, salah satu perkara yang paling mendedahkan dalam perbualan itu timbul apabila Manuel Vásquez memperkenalkan elemen yang — katanya — masih belum mendapat semua perhatian yang sewajarnya dalam pasaran.
“Terdapat banyak pelaburan menarik yang berlaku di Santo Domingo Timur sekarang. Transformasi sepenuhnya sedang berlaku di kawasan ini, terutamanya di Avenida España. Terdapat beberapa projek yang sangat menarik, dan saya berani bertaruh 100% di kawasan itu,” katanya.
Menurut pakar itu, pergerakan ini tidak terhad kepada sektor kediaman. Kemunculan hotel dan permulaan pembinaan pusat membeli-belah baharu mencadangkan konfigurasi semula fabrik bandar yang boleh meningkatkan nilai strategik perbandaran pada tahun-tahun akan datang.
Transformasi dengan kesan metropolitan
Aliran pelaburan yang semakin meningkat di Santo Domingo Este menunjukkan fenomena yang telah diperhatikan di ibu kota lain di rantau ini: pengembangan pembangunan hartanah ke arah kawasan yang mempunyai ketersediaan tanah dan potensi perancangan yang lebih besar.
Evolusi ini bukan sahaja mempelbagaikan bekalan, tetapi juga menyumbang kepada pengagihan semula aktiviti ekonomi di Greater Santo Domingo, mengurangkan tekanan ke atas kawasan tepu secara tradisinya dan membuka peluang baharu untuk projek guna campur.
Perbualan itu menghasilkan mesej yang jelas: sementara destinasi pelancongan seperti Punta Cana terus menerajui dalam menarik modal, pelabur mula melihat dengan lebih teliti pasaran bandar baru muncul yang mampu menggabungkan ketersambungan, pertumbuhan komersial dan pembangunan kediaman.
Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang analisis Miguel dan Manuel Vásquez tentang destinasi dengan potensi pelaburan terbesar dan memahami hala tuju pasaran hartanah Dominika, anda boleh menonton episod penuh La Ventana saluran YouTube El Inmobiliario.
Bacaan yang disyorkan:
- ACOSDE mengumumkan bahawa Santo Domingo East akan dapat melancarkan projek pembinaan guna campur bermula pada tahun 2026
- Oferta Inmobiliaria RD membuka cawangan di Santo Domingo Timur dan mempercepatkan pengembangan wilayahnya
- Apakah ciri-ciri menara 38 tingkat yang diluluskan di Santo Domingo Timur?
