Ledakan hartanah menegak di Santiago berbeza dengan kesukaran pasaran negara.
SANTIAGO– Tahun 2025 amat mencabar bagi sektor hartanah Dominika, ditandai dengan skandal dan kelembapan di hab utama seperti Santo Domingo dan Punta Cana. Walau bagaimanapun, Santiago de los Caballeros sedang mengukuhkan kedudukannya sebagai salah satu pusat pertumbuhan menegak utama negara.
Dinamisme ini mencerminkan kekuatan sebuah bandar yang telah menjadi enjin pembangunan hartanah negara, di mana syarikat-syarikat seperti Santiago CasasRD telah memanfaatkan keyakinan pasaran tempatan, membezakan diri mereka melalui jenama peribadi yang kukuh dan pengembangan strategik dengan tujuan yang jelas.
Walaupun pasaran negara menghadapi senario ketidakpastian, Santiago muncul sebagai simbol pertumbuhan dan kestabilan yang mampan.
Adonis Francisco, Ketua Pegawai Eksekutif Santiago CasasRD, mengesahkan ledakan dalam pembinaan menegak di Heart City: “Setiap hari projek baharu muncul dan kebanyakannya terjual dalam masa tiga bulan sahaja.
Tingkah laku ini berbeza dengan situasi negara, di mana skandal hartanah di Punta Cana dan Santo Domingo telah merosakkan imej sektor tersebut, manakala Santiago tidak mengalami sebarang skandal hartanah yang ketara dalam tempoh 16 tahun yang lalu. Ini adalah hasil daripada pengurusan yang telus, yang menurut Francisco, mengukuhkan keyakinan pelabur dan pembeli.
Dalam masa kurang setahun, syarikat itu telah berjaya melaksanakan 20 projek dengan tahap jualan antara 80% dan 90%, mencerminkan kekuatan pasaran tempatan.
Menurut Laporan Dasar Monetari pada September 2025, Bank Pusat melaporkan bahawa RD$22,522 juta telah disalurkan untuk pembinaan dan pemerolehan hartanah, dengan 36% daripada sumber yang dikeluarkan daripada rizab undang-undang diperuntukkan kepada sektor ini.
Keputusan dan pengembangan
Santiago CasasRD melaporkan peningkatan sebanyak 30% dalam bilangan pekerjanya dan pertumbuhan lebih daripada 60% dalam jualannya, angka yang berbeza dengan konteks hartanah negara yang mencabar.
Francisco mengetengahkan pengembangan syarikat, dengan dua pejabat di Santiago dan merancang untuk membuka satu di Puerto Plata.
Eksekutif itu menjelaskan bahawa kelebihan daya saing Santiago CasasRD adalah berdasarkan tiga tonggak asas:
- Struktur dan proses perniagaan , dengan pengurusan pelanggan yang profesional, temu janji dan pengiklanan yang berorientasikan hasil.
- Budaya organisasi , berdasarkan integrasi, aktiviti sosial dan persekitaran kerja seperti keluarga.
- Penjenamaan peribadi dan media sosial, yang menjana kepercayaan dan membezakan syarikat daripada ejen yang tidak dikawal selia.
Unjuran
Memandang ke hadapan, Francisco membayangkan pengembangan yang berterusan: “Kami akan mengambil dua langkah lagi untuk memenuhi impian menyediakan rumah untuk rakyat Dominikan.
