Buku beliau, "Hartanah dari Sudut Pandang Perundangan," merupakan panduan untuk ejen, pelabur dan pembeli yang ingin memahami rangka kerja perundangan sektor ini di Republik Dominika.
SANTO DOMINGO– Peguam terkenal Reyna Echeniquetelah membuat rayuan tegas kepada ejen hartanah untuk memperkukuh latihan undang-undang mereka bagi memastikan keselamatan undang-undang yang lebih baik dalam transaksi pasaran.
Semasa penyertaannya dalam program La Ventana de El Inmobiliario, Echenique mendedahkan sebab-sebab yang menimbulkan buku pertamanya "Hartanah dari Sudut Pandang Perundangan", sebuah panduan praktikal yang meringkaskan aspek perundangan asas yang perlu diketahui oleh setiap penasihat hartanah.
“Buku ini dilahirkan dengan visi untuk mendemokrasikan pengetahuan undang-undang dalam sektor hartanah Republik Dominika. Peguam mengetahui undang-undang, tetapi mereka tidak selalu memahami perniagaan tersebut. Dan ejen mengetahui perniagaan tersebut, tetapi selalunya mereka tidak mengetahui undang-undang,” kata Echenique, menekankan kepentingan karya tersebut.
Ditulis dalam bahasa yang mudah difahami dan diperkaya dengan kes-kes sebenar, nasihat undang-undang dan terminologi, teks ini direka khusus untuk ejen hartanah, pembeli, penjual dan pelabur, baik tempatan mahupun antarabangsa. Ia merangkumi topik seperti usaha wajar, asas undang-undang membeli dan menjual hartanahdan implikasi undang-undang terhadap status perkahwinan pembeli.
Echenique menekankan bahawa, dalam era pelanggan yang bermaklumat dan menuntut, ejen yang tidak melabur dalam pembangunan profesional berisiko ketinggalan. “Ramai yang bergantung pada pegangan dalam payung hartanah yang besar, tetapi hanya sedikit yang benar-benar melabur dalam pendidikan. Dan mereka yang tidak melabur hari ini akan menyesal esok. Kerana pelanggan pernah membeli daripada anda sekali, tetapi mereka tidak akan kembali jika mereka tidak berasa yakin,” beliau memberi amaran.
Penulis menyatakan bahawa sektor ini sedang mengalami "krisis kredibiliti" yang menjadikannya penting untuk menawarkan nasihat yang disokong oleh asas perundangan . "Perniagaan hartanah bukan sekadar kewangan; ia adalah perniagaan yang bergantung pada kepastian undang-undang. Risiko datang daripada tidak mengetahui apa yang anda lakukan. Itulah sebabnya pendidikan bukanlah satu pilihan, ia adalah satu keperluan," katanya.
Selain ejen kebangsaan, Echenique melaporkan bahawa kajian yang mengambil masa lebih daripada lima tahun untuk penyelidikan dan perundingan terhadap lebih daripada 80 undang-undang, semakan dan termasuk analisis yang dikemas kini sehingga 2025, telah menarik minat golongan profesional Dominika di luar negara dan pelabur asing dari negara-negara seperti Romania, Brazil, Puerto Rico dan Amerika Syarikat, yang berminat untuk mengetahui rangka kerja perundangan untuk memperoleh hartanah di Republik Dominika.
Reyna Echenique, yang berkongsi kepakaran undang-undangnya setiap Ahad dalam ruangannya di El Inmobiliario, menyimpulkan dengan renungan yang hebat: “Jika anda ingin melabur wang dan masa anda dalam hartanah, sekurang-kurangnya yang boleh anda lakukan ialah mendidik diri sendiri. Itu memperkasakan anda, memberi anda keselamatan, dan membolehkan anda membuat keputusan yang tepat. Dan dalam perniagaan ini, itulah segalanya.”
