SANTO DOMINGO –Semasa separuh pertama tahun 2023, rakyat Haiti mengatasi rakyat Amerika dalam pembelian hartanah di Republik Dominika, meningkat dari tempat kelima ke tempat pertama. Ini adalah warganegara yang mempunyai status transit; mereka bukan penduduk dan juga bukan mempunyai status tetap.
Ini didedahkan semalam oleh Timbalan Menteri Pengurusan Migrasi dan Naturalisasi Kementerian Dalam Negeri dan Polis, Dr. Juan Manuel Rosario, yang menyatakan bahawa pendaftaran aset warga asing, di bawah tanggungjawab Direktorat Jeneral Migrasi, mempunyai prosedur yang telah dipersoalkan oleh Timbalan Kementerian tersebut.
"Prosedur ini melibatkan warga asing yang membeli hartanah tersebut, kemudian mendaftarkannya, dan menghantar maklumat tersebut kepada kami sebagai pihak yang bertanggungjawab ke atas dasar imigresen dan naturalisasi negara, supaya kami boleh mempunyai pendaftaran hartanah," jelasnya.
Pegawai itu mencadangkan agar isu itu diterbalikkan, dengan pemahaman bahawa sebelum warga asing memperoleh hartanah di negara ini, proses pemeriksaan mesti dijalankan terlebih dahulu, dengan kerjasama agensi keselamatan.
"Mereka tiba kepada kami selepas dia membelinya, dan ternyata sebilangan besar warga asing itu mempunyai status imigresen tidak tetap," tegasnya.
Ditemu bual oleh wartawan Federico Méndez, dalam program Esferas de Poder, yang disiarkan pada hari Ahad dari jam 8:00 hingga 9:00 pagi, di RNN Channel 27, beliau menyatakan bahawa rakyat Haiti telah menggantikan rakyat Amerika dari kedudukan teratas sebagai pembeli hartanah dan melonjakkan rakyat Kanada ke tempat ketiga.
Beliau menyatakan bahawa 95% pembeli hartanah Haiti dalam tempoh Januari-Jun tidak mempunyai status migrasi di negara ini, kerana mereka sedang dalam transit, bukan penduduk dan tidak mempunyai status tetap.
Beliau menyatakan bahawa terdapat 476 penempatan pendatang tanpa izin di negara ini. “Situasi ini sangat sensitif dan lebih serius daripada yang disedari oleh ramai orang,” tambahnya.
Beliau mengaitkan sebahagian keganasan yang berlaku di sempadan dengan penempatan-penempatan ini. “Masalahnya ialah di wilayah sempadan kita mempunyai 70 penempatan pendatang tanpa izin,” katanya.
160 hartanah
Laura Maríñez, Pengarah Hal Ehwal Migrasi di Naib Menteri Pengurusan dan Naturalisasi Kementerian Dalam Negeri dan Polis, melaporkan bahawa dalam tempoh Januari-Jun tahun ini, rakyat warga asing telah memperoleh 160 hartanah di negara ini, dengan nilai melebihi hampir RD$1 bilion.
"Dalam kes rakyat Haiti, yang menduduki tempat kelima dalam bilangan pembeli dari 2020 hingga 2022, mereka kini menduduki tempat pertama, dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2023, mewakilkan tempat kedua kepada mereka dari Amerika Syarikat dan kemudian mereka dari Kanada dan seterusnya," katanya.
Beliau menunjukkan bahawa terdapat minat yang semakin meningkat dalam kalangan rakyat Haiti untuk memperoleh hartanah, meskipun terdapat kekurangan dokumentasi sah untuk warga asing.
Beliau menambah bahawa bilangan pembeli terbesar mempunyai minat atau pilihan untuk memperoleh hartanah di La Altagracia, Samaná dan Puerto Plata.
Beliau menyatakan bahawa audit yang dijalankan dari tahun 2020 dan seterusnya menunjukkan ciri-ciri semua hartanah yang dibeli oleh warga asing yang berdaftar dengan Kementerian.
“Dalam audit dari tahun 2020 hingga 2022, 960 fail telah dinilai,” kata Laura Maríñez, sambil menyatakan bahawa kes-kes ini telah melepasi prosedur perundangan yang berkaitan, sehingga sampai ke Bidang Kuasa Hartanah.
Beliau menjelaskan bahawa cabang Badan Kehakiman ini merujuknya kepada Jabatan Dalam Negeri dan Polis untuk tujuan pendaftaran melalui mandat undang-undang.
“Perlu diberi perhatian bahawa dalam tempoh dua tahun itu, pembeli hartanah asing terbesar di negara ini ialah rakyat Amerika, diikuti oleh rakyat Kanada, Itali, Jerman, dan di tempat kelima ialah warganegara Haiti, yang bermaksud mereka sudah menunjukkan minat untuk memperoleh hartanah di wilayah negara,” katanya.
Maríñez berkata audit tersebut mendapati bahawa majoriti warga asing yang memperoleh hartanah di negara ini tidak mempunyai status undang-undang di Republik Dominika.
"Untuk lebih tepat lagi, dalam tempoh tersebut, 95% tidak mempunyai status imigresen yang sah atau mempunyai status imigresen bukan pemastautin, yang, seperti yang dijelaskan oleh profesor beberapa ketika dahulu, bukanlah status yang membenarkan mereka menetap selama-lamanya di Republik Dominika," katanya.
Beliau menambah bahawa salah satu penemuannya ialah hartanah-hartanah ini didaftarkan selepas warga asing membelinya. "Dalam erti kata lain, tiada pemeriksaan awal terhadap orang tersebut," tegasnya.
