Piantini kini dianggap sebagai kawasan yang paling dicari, disebabkan lokasinya yang strategik dan hakikat bahawa tanah semakin terhad
SANTO DOMINGO– Lokasinya yang istimewa menjadikan Piantini Extension, yang terletak di kawasan tengah ibu kota Dominika, kini merupakan kawasan kejiranan yang paling diingini di Republik Dominika.
Tempat yang paling didambakan untuk tinggal atau melabur, dan di mana tanah ditawarkan pada harga tertinggi di pasaran.
Terletak di antara Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero dan Winston Churchill avenues, di Daerah Nasional, Piantini merupakan sektor di mana purata meter persegi adalah paling mahal, menurut indeks harga Direktorat Jeneral Kadaster Negara (DGCN), dalam kajian terbarunya yang dijalankan pada tahun 2017 dan tempoh sah lakunya tamat tahun depan.
Undang-undang 150-14 memberikan entiti ini kuasa eksklusif untuk menjalankan kajian pasaran bagi menentukan penilaian tanah di seluruh negara. Kajian ini dijalankan setiap 5 tahun di kawasan bandar dan setiap 10 tahun di kawasan luar bandar.
Menurut kajian yang disiarkan di laman web entiti negeri itu, di beberapa bahagian jalan seperti Anacaona, Nuñez de Cáceres, Presidente Antonio Guzmán (Privada), Rómulo Betancourt dan Sarasota, harga per meter persegi melebihi Piantini; walau bagaimanapun, apabila diratakan, sektor eksklusif mendahului.
“Kami sudah mengambil langkah untuk mengemas kini data tersebut, tetapi buat masa ini, ia tetap sah. Sudah tentu, nilai kadaster tidak pernah sama dengan nilai pasaran,” jelas arkitek Cindy Carrera, ketua Jabatan Penilaian di DGCN.
Sebuah apartmen di menara mewah di Piantini, berukuran 85 meter persegi, berharga US$205,000; manakala sebuah apartmen dengan keluasan 90 meter persegi boleh mencecah jumlah US$235,000; manakala sebuah apartmen dengan keluasan 157 meter persegi berharga US$288,000; dan sebuah apartmen dengan keluasan 195 meter persegi berharga US$360,000.
“Piantini ialah lombong emas kerana ia menumpukan seluruh Pusat Kewangan,” kata Elbanira Morales de Zacarias, seorang eksekutif di Constructora Melatti, yang kini sedang membina Shalom Residences dan menara Diraja di kawasan itu.
Dalam menara moden yang sedang dibina oleh pelbagai pemaju, harga setiap meter persegi sebuah pangsapuri adalah antara US$1,800 hingga US$2,600; dalam beberapa kes meningkat kepada US$3,000 setiap meter persegi.
Eksekutif itu mengatakan bahawa pelaburan telah berkembang dengan pembukaan pusat membeli-belah besar, restoran dan projek kediaman dengan kemudahan dan ciri-ciri mewah, serta bangunan korporat yang menempatkan pejabat-pejabat penting.
Ia menyatakan bahawa tanah di Piantini semakin terhad, menjadikannya lebih didambakan.
Sedikit sejarah
Menurut penerbitan akhbar Hoy (kapsul salasilah, bahagian Areito 16-04-2007), keluarga Piantini bermula sejak José Eugenio Piantini (1791-1871), seorang tukang senjata yang berasal dari Itali dan berkahwin dengan Flora Blanchard, berasal dari Bánica, kawasan Hincha, bersempadan dengan jajahan Perancis Saint Domingue atau Haiti.
Kawasan yang kini menjadi pusat bandar Santo Domingo, pada pertengahan tahun 1930-an, merupakan kawasan padang rumput dan rumpai, yang kebanyakannya digunakan untuk ternakan, dan kini telah menjadi Pusat Kewangan utama.
Sebahagian daripada keturunan Piantini menetap di San Carlos, tinggal selama bertahun-tahun di Jalan La Trinitaria, sementara yang lain berhijrah ke kawasan Mata de Palma di El Seibo. Mereka ini adalah Piantini di bahagian timur negara ini.
Salah seorang keturunannya, Guillermo Piantini del Castillo (3 Ogos 1915-29 Mac 2002) ialah seorang jurutera-arkitek dan pemain biola Orkestra Simfoni Kebangsaan, dan beliau bertanggungjawab untuk reka bentuk akhir dan pembukaan jalan-jalan, pembahagian kepada blok segi empat tepat berukuran 100 x 200 meter bagi Pengembangan Piantini.
