Enam pembolehubah, 3.7 juta isi rumah dan potret wilayah yang diabaikan oleh ledakan hartanah
SANTO DOMINGO. – Banci Penduduk dan Perumahan Kebangsaan X 2022, dalam Fasikel II yang diterbitkan oleh Pejabat Statistik Kebangsaan pada Mei 2026, mengambil perhatian tentang bagaimana 3,726,936 isi rumah Dominika meminum air, menggunakannya untuk memasak dan mandi, melupuskan sisa sanitasi mereka dan membuang sampah mereka.
Hasilnya ialah peta paling terperinci yang wujud mengenai keadaan kehidupan sebenar di negara ini, dipecahkan kepada peringkat daerah perbandaran di 157 majlis perbandaran dan 235 daerah.
Bagi sektor hartanah, peta itu merupakan alat bacaan wilayah yang hampir tiada siapa yang menggunakannya.
Minum di jalanan sebagai piawaian kebangsaan
- 84.3% isi rumah Dominika minum air botol. Ini adalah angka paling ketara dalam laporan itu dan yang paling menggambarkan jurang antara infrastruktur formal, sistem bekalan air dan kepercayaan sebenar penduduk terhadapnya.
- Hanya 5.9% minum air paip di dalam rumah mereka.
- 3.2% menggunakan trak air yang diproses, sebuah pasar tidak formal yang beredar melalui pembandaran dan kawasan kejiranan yang menjual air minuman ke rumah-rumah.
- 1.6% menggunakan kunci awam.
- 1.1% minum air hujan, tertumpu di wilayah selatan dan barat daya di mana rangkaian awam mempunyai liputan yang kurang.
- Minum di khalayak ramai adalah lazim di kawasan bandar (87%) dan luar bandar (77.1%): di kawasan luar bandar ia bersaing dengan sumber yang lebih berbahaya: mata air, sungai atau anak sungai (2.5% luar bandar vs. 0.04% bandar), hujan (3.6% vs. 0.2%) dan paip awam (3.5% vs. 0.9%).
Apa yang dikatakan ini untuk wilayah tersebut: wilayah yang paling bergantung pada trak adalah pasar bandar dengan rangkaian yang terpasang, tetapi tanpa keyakinan terhadap kualiti bekalan.
Wilayah-wilayah dengan penggunaan air hujan yang paling banyak sebagai sumber air minuman, dalam banyak kes, juga merupakan wilayah yang berpotensi untuk pembangunan pelancongan , barat daya, barat laut, di mana infrastruktur air merupakan penghalang kepada daya maju mana-mana projek.
Air domestik: tempat rangkaian sampai
Untuk mencuci, menggosok dan mandi, gambarannya berubah.
- 62.7% isi rumah menggunakan bekalan air di dalam rumah.
- 10.7% memilikinya di halaman rumah.
- 5% akses melalui paip awam, 5% lagi melalui paip jalanan, dan 5% tambahan menggunakan telaga tiub.
- Trak tangki itu menyediakan perkhidmatan sebanyak 4.8%.
Perbezaan antara 62.7% yang menggunakan akueduk untuk kegunaan domestik dan 5.9% yang menggunakannya untuk minum adalah gambaran paling jelas tentang ketidakpercayaan struktur dalam sistem: air tiba, tetapi bukan dalam keadaan yang dianggap selamat oleh penduduk untuk kegunaan manusia.
Di kawasan bandar, 69.8% isi rumah mempunyai akses kepada air paip di rumah mereka untuk kegunaan domestik. Di kawasan luar bandar, peratusan tersebut menurun kepada 44%, dengan perigi menyumbang 9.3%, satu angka yang relevan untuk projek di kawasan pengembangan pinggir bandar di mana air paip belum sampai tetapi permintaan kediaman sudah sampai.
Sanitasi: tandas mendominasi, tandas berterusan
- 87% isi rumah Dominika mempunyai tandas.
- 10.2% menggunakan tandas.
- 2.8% tidak mempunyai sebarang jenis perkhidmatan kesihatan.
Di sebalik purata ini, jurang bandar-luar bandar adalah ketara. Di kawasan bandar, 93.5% mempunyai tandas dan hanya 1.4% kekurangan perkhidmatan sanitasi. Di kawasan luar bandar, akses tandas menurun kepada 70.2%, tandas meningkat kepada 23.4%, dan 6.4% langsung tidak mempunyai kemudahan sanitasi.
Data tandas adalah penting untuk hartanah kerana ia menentukan piawaian minimum kebolehhunian formal di kawasan yang semakin berkembang. Perbandaran dan daerah perbandaran dengan kelaziman tandas tertinggi adalah yang paling memerlukan pelaburan dalam infrastruktur sanitasi sebelum projek perumahan formal boleh berdaya maju tanpa pemaju menanggung kosnya.
Sambungan sanitari: domain tangki septik
Jenis sambungan sanitasi mendedahkan kecacatan struktur kedua dalam laporan tersebut. Daripada 3,623,971 isi rumah dengan beberapa jenis perkhidmatan sanitasi, 68.6% bersambung ke tangki septik. Hanya 25.2% bersambung ke rangkaian awam atau sistem pembetungan.
Rangkaian awam/kawasan pembetungan Tangki septik Saliran semula jadi Lain-lain
Kebangsaan 25.2% 68.6% 4.1% 2.1%
Bandar 32.1% 63.3% 3.4% 1.1%
Luar Bandar 5.9% 83.3% 6.1% 4.7%
Di kawasan luar bandar, 83 daripada setiap 100 isi rumah yang mempunyai perkhidmatan sanitasi melepaskan air ke dalam tangki septik. Sistem kumbahan awam hanya mencapai 5.9%.
koridor pelancongan dan pembangunan hartanah, pantai timur, pantai utara, barat daya yang baru muncul, jadual ini ialah peta infrastruktur kesihatan yang sebenar.
Jika sistem kumbahan tidak wujud, setiap projek mewujudkan sistem pelupusannya sendiri, dan jumlah sistem individu ini, di kawasan berketumpatan tinggi dan paras air tanah cetek, merupakan persamaan risiko alam sekitar dan perundangan yang belum selesai dikira oleh sektor ini.
Sampah: pengumpulan dominan, pembakaran di kawasan luar bandar
Pembuangan sisa pepejal melengkapkan gambaran di peringkat kebangsaan:
- 85.9% isi rumah membuang sampah mereka melalui kutipan perbandaran.
- 7% membakarnya.
- 2.4% daripadanya berakhir di tapak pelupusan sampah.
- 1.4% mengupah syarikat swasta.
Jurang bandar-luar bandar di sini adalah yang paling ketara dalam keseluruhan laporan. Di kawasan bandar, 92.4% mempunyai kutipan sisa perbandaran. Di kawasan luar bandar, peratusan itu menurun kepada 69.1%—dan 21.4% membakar sampah mereka. Satu daripada lima isi rumah luar bandar melupuskan sisa pepejal mereka dengan membakarnya.
Kaedah Kebangsaan Isi Rumah Bandar Luar Bandar
Kutipan perbandaran 85.9% 92.4% 69.1% 3,203,296
Membakar 7.0% 1.5% 21.4% 259,948
Tapak Pelupusan Sampah 2.4% 2.4% 2.5% 91,289
Syarikat swasta 1.4% 1.2% 2.1% 53,313
Sungai atau anak sungai 1.2% 1.2% 1.2% 44,351
Bagi projek pembangunan di kawasan yang tidak mempunyai kutipan sisa perbandaran yang mantap, kos pengurusan sisa pepejal merupakan pembolehubah yang dipandang rendah. Laporan tersebut mengenal pasti wilayah mana yang kekurangan perkhidmatan ini, dan ini adalah kawasan yang sama di mana daya tarikan tanah yang murah dan landskap semula jadi menarik pembangunan pelancongan alternatif.
Gambaran Keseluruhan
Secara keseluruhannya, peta yang dilukis oleh Fascicle II daripada ONE mempunyai logik dalaman yang koheren: wilayah yang sama mengumpul pelbagai defisit: isi rumah yang minum air hujan juga cenderung mempunyai tandas dan membakar sampahnya.
Sebuah rumah yang mempunyai bekalan air sendiri biasanya mempunyai tandas yang disambungkan ke tangki septik dan pusat pengumpulan air perbandaran, walaupun ia terus minum air botol.
Bagi sektor hartanah, kesepaduan ini mempunyai implikasi praktikal: analisis kebolehlaksanaan sesuatu projek di mana-mana sahaja di wilayah tersebut harus menggabungkan enam pembolehubah ini sebagai keadaan kontekstual, bukan sebagai kemudahan pilihan.
Pasaran yang membeli di kawasan tanpa sistem kumbahan, tanpa pengumpulan sampah yang boleh dipercayai, dan tanpa air minuman langsung bukan sekadar membeli aset: ia membeli kos penyelesaian apa yang gagal diselesaikan oleh infrastruktur awam.
Kos itu wujud. Banci 2022 baru sahaja mengukur magnitudnya, wilayah demi wilayah, perbandaran demi perbandaran, hingga ke peringkat daerah perbandaran. Data tersebut ada di sana, menunggu untuk dianalisis.
Sumber: Fascicle II. Air dan sanitasi dalam isi rumah di Republik Dominika. X Banci Penduduk dan Perumahan Kebangsaan 2022, ONE, Mei 2026.
Bacaan yang disyorkan:
