Esok, Selasa, 5 September 2023, MIVHED dijadualkan memulakan proses induksi, bagi membimbing kumpulan profesional dalam proses pelaksanaan penyeliaan teknikal-swasta.
SANTO DOMINGO.- Jurutera Manuel Inoa Liranzo adalah antara mereka yang mengangkat sumpah pada 31 Ogos 2023, daripada kelas pertama Penyelia Teknikal Swasta, tokoh baharu dalam sektor pembinaan Dominika, yang diwujudkan daripada Undang-undang 160-21 yang melahirkan Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (MIVHED), dan yang akan bertanggungjawab memeriksa bangunan-bangunan negara itu.
Profesional ini memahami bahawa model baharu ini akan mengisi jurang dalam industri, yang tidak dapat ditangani oleh kakitangan kerajaan kerana ketiadaan masa; tambahan pula, beliau memahami bahawa ia akan membantu pelabur, pemaju dan pembina untuk menjalankan projek mereka secara berterusan, tanpa risiko kos tambahan disebabkan oleh masa menunggu untuk kelulusan rasmi; dan ia akan memanfaatkan pengetahuan bakat swasta yang tidak berkaitan dengan birokrasi kerajaan.
Malah, Inoa Liranzo percaya bahawa langkah ini harus diperluaskan ke bidang sanitasi (sistem air dan pembetungan), loji proses, penjanaan gas dan tenaga, yang mana jurutera kimia, elektromekanikal dan perindustrian akan turut serta.
Kami berkongsi soalan yang diajukan oleh El Inmobiliario kepada salah seorang profesional yang dipilih sebagai sebahagian daripada Penyelia Teknikal Swasta yang pertama di negara ini.
1-Apakah tugas yang akan dilakukan oleh Penyelia Teknikal Swasta?
Penyelia Teknikal Swasta akan bertanggungjawab untuk menerima, menyemak dan memeriksa, sebagai tindak balas kepada permintaan yang diterima daripada pemohon, semasa pelaksanaan pelbagai peringkat pembinaan bangunan, selepas memperoleh lesen atau permit bangunan yang sepadan untuk memulakan kerja; menjamin pematuhan dengan apa yang diluluskan dalam lesen atau permit bangunan yang dikeluarkan untuk memulakan kerja dan dengan peraturan semasa.
2- Adakah anda mengambil bahagian sebagai kontraktor bebas atau melalui syarikat dalam proses pemilihan?
Pada mulanya, pernyataan minat yang diminta oleh MIVHED telah menetapkan kedua-dua tokoh, sama ada individu atau entiti undang-undang, jadi kami mengemukakan penyertaan melalui syarikat Consultora KNC Constructora SRL yang dipengerusikan oleh isteri saya, arkitek María Cristina Grullón, sebuah syarikat dengan lebih daripada 25 tahun kepakaran dalam bidang penyeliaan dan di mana saya telah menjadi pengarah teknikalnya.
Sebagai pemohon yang mempunyai pengalaman lebih daripada 40 tahun, kami faham bahawa kami telah mematuhi peruntukan Peraturan untuk penyeliaan dan pemeriksaan am kerja-kerja (R-004), yang terkandung dalam dekri 232-17, iaitu mana-mana orang perseorangan atau sah, jurutera atau arkitek, yang berdaftar, dipilih atau dikontrak oleh pemilik, penganjur atau badan pelaksana dan dimaklumkan secara bertulis kepada kontraktor, untuk menjalankan kerja perundingan, nasihat dan/atau penyeliaan teknikal sesuatu projek atau kerja.
Jurutera Manuel Inoa Liranzo bersama presiden Codia, Juan Villar. (Sumber luaran).
3-Bagaimanakah kerja akan diagihkan, mengikut sektor atau mengikut wilayah?
MIVHED akan mewujudkan mekanisme operasi, yang mana ia menjemput kami ke sesi induksi untuk membimbing kami dalam proses pelaksanaan penyeliaan teknikal-swasta, pada hari Selasa, 5 September (esok).
4-Apakah jenis kerja yang akan anda selia?
Peraturan R-004, dalam artikel 2, menetapkan skop aplikasi semua kerja, baik bangunan persendirian mahupun pembinaan jalan awam. Bagi tujuan MIVHED, kami akan memberi tumpuan kepada bangunan persendirian dalam kawasan operasinya.
Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa dalam proses pembinaan bangunan, penyelia mesti mengesahkan pematuhan dengan apa yang telah diluluskan melalui pemprosesan lesen dan pelan, berkaitan dengan elemen struktur (R-033, ACI-318), kerja-kerja batu (R-027), pemasangan air dan sanitari (R-008), tempat letak kereta (R-002), keselamatan dan perlindungan kebakaran (R-032), antara lain.
5-Telah ada perbincangan tentang 84 penyeliaan bulanan, adakah itu betul?
Bilangan projek bulanan akan bergantung kepada pembangunan projek pelaburan sektor swasta, yang telah meningkat sejak tiga tahun lalu. Ia juga bergantung kepada organisasi yang ditubuhkan oleh penyelia teknikal swasta, dengan sokongan teknikal yang mencukupi, yang dalam kes kami, kami mendapat sokongan daripada syarikat. Memenuhi tarikh akhir akan sentiasa menjadi matlamat kami.
6- Kepada jabatan MIVHED yang manakah Penyelia Teknikal Swasta akan melapor?
Perkara 96 peraturan yang dinyatakan di atas menetapkan penyelarasan dengan jabatan pemeriksaan, termasuk penyerahan laporan terperinci.
7-Apakah motivasi anda untuk menyertai?
Kami telah menjadi penjawat awam selama lebih 35 tahun dalam bidang kejuruteraan, pelaksanaan projek, pengurusan dan penyeliaan pembinaan negeri yang besar, dalam pelbagai aspek (bangunan, jalan raya, pengangkutan, hidraulik, sanitasi, hotel, hospital, lapangan terbang) dan kami merasakan adalah menjadi tanggungjawab kami untuk menyumbang kepada inisiatif transformasi dan pemodenan skim pengurusan yang sedang dilaksanakan oleh pihak berkuasa semasa, yang diketuai oleh Presiden Luis Abinader.
8-Adakah 50 orang telah mengangkat sumpah semasa kenaikan pangkat pertama ini?
Pada mulanya, matlamat ditetapkan pada 50, tetapi jangkaan dan motivasi menyebabkan angka tersebut melebihi sasaran; beberapa saluran media melaporkan 59.
9- Apakah yang anda faham tentang nilai tambah yang akan dibawa oleh angka baharu ini kepada kerja-kerja tersebut?
Pertama, permintaan yang tinggi untuk peringkat dipercepatkan dalam projek pembinaan kediaman dan pelancongan yang sedang berjalan memerlukan perhatian tepat pada masanya daripada perkhidmatan pemeriksaan negeri rasmi, yang kakitangannya tidak mencukupi untuk mengendalikan permintaan serentak. Kedua, memanfaatkan pengalaman pakar swasta yang bukan sebahagian daripada birokrasi negeri. Ketiga, pelabur, pemaju dan pembina akan dapat bekerja secara berterusan tanpa risiko kos tambahan kerana menunggu kelulusan rasmi. Penyelia Teknikal Swasta bertindak sebagai rakan kongsi kepada Kementerian Perumahan, Pembangunan Bandar dan Perumahan (MIVHED).
10-Komen terakhir
“Inisiatif untuk mengakreditasi Penyelia Teknikal untuk bangunan ini harus diperluaskan ke bidang sanitasi (sistem air dan pembetungan), loji proses, gas dan penjanaan kuasa, yang akan disertai oleh jurutera kimia, elektromekanikal dan perindustrian, seperti yang telah dilakukan oleh Kementerian Kerja Raya dan Komunikasi (MOPC) dan MIVHED, dengan memberikan penyertaan kepada jurutera awam, arkitek, juruukur dan juruukur tanah, sebagai bahagian penting dalam pembangunan pelaksanaan projek mereka.”.
Profil profesional
Inoa Lorenzo telah menamatkan pengajian dengan markah Cum Laude daripada program Kejuruteraan Awam di Universiti Autonomi Santo Domingo (UASD), dengan ijazah sarjana dalam Matematik, UASD dan Pentadbiran Perniagaan di Universiti Katolik Kepausan Madre y Maestra (PUCMM), diploma dalam Pengurusan Pembinaan, di INTEC dan Bahasa Inggeris di Institut Kebudayaan Dominika-Amerika.
Beliau mempunyai resume yang lengkap yang memperincikan pengalamannya dalam jawatan pengurusan di pejabat awam dan swasta, berkaitan dengan sektor pembinaan dan pembangunan infrastruktur.
