SANTO DOMINGO– Kementerian Alam Sekitar dan Sumber Asli telah menjadi penghalang kepada sektor pembinaan, kata Teodoro Tejada, bekas presiden Kolej Jurutera, Arkitek dan Juruukur Dominican (Codia), semalam. Beliau berpendapat bahawa pentadbiran agensi itu sebelum ini merupakan satu kemunduran bagi entiti itu dan semua kemajuan yang dicapai dalam tempoh 20 tahun yang lalu telah terbalik.
"Lelaki itu tidak sesuai untuk jawatan itu; dia fikir dia satu-satunya orang yang serius di negara ini. Pembina di sini jujur," kata Tejada, merujuk kepada ahli ekonomi Miguel Ceara Hatton, bekas menteri agensi negeri yang disebut tadi.
Apabila ditanya oleh El Inmobiliariotentang aduan daripada beberapa pemilik perniagaan di bahagian timur negara itu dan ibu negara Dominika, yang mengadu tentang kelewatan berpanjangan dalam pengeluaran permit bangunan, profesional kejuruteraan itu berkata beliau berharap ketua semasa, Paíno Henríquez, akan bersedia untuk memproses fail tertangguh yang telah tersekat sehingga tujuh bulan tanpa dikeluarkan.
Beliau menyatakan bahawa menghentikan pemprosesan sesuatu pelan adalah satu jenayah terhadap sektor pembinaan, yang secara langsung merugikan pembina, pekerja dan sektor kewangan dan perkakasan negara.
Beliau percaya bahawa Negara mempunyai kewajipan untuk mewujudkan daya maju yang sebenar dan menyediakan penyelesaian segera kepada masalah tersebut, bukan dengan pengumuman di sidang akhbar, tetapi dengan tindakan.
Beliau menekankan bahawa hakikat bahawa Persatuan Pembina dan Penggalak Perumahan Dominika (Acoprovi) telah membuat aduan, dan khususnya pihak pembina, bermakna Negeri gagal kerana semua kerja yang diminta permitnya mematuhi prerogatif undang-undang dan kod anti-seismik 2011.
Jurutera Teodoro Tejada. (Sumber luaran).
“Semua kerja yang diproses melalui Kementerian Perumahan, Habitat dan Bangunan (Mivhed) dan Alam Sekitar, adalah kerja-kerja yang terlebih dahulu mempunyai permit yang diberikan oleh Perancangan Bandar Majlis Bandaraya, yang bermaksud ia mematuhi piawaian yang ditetapkan seperti ketinggian dan kepadatan dengan betul.
Tejada mengisytiharkan: “Jika anda melumpuhkan enjin yang memberi dinamisme kepada ekonomi, apa yang anda mahukan ialah pembinaan haram,” tegasnya, selepas menegaskan bahawa inilah sebabnya terdapat ramai jurutera yang membina berdasarkan permit bandar, kerana mereka mempunyai komitmen jualan untuk projek-projek tersebut, yang mana mereka sering perlu memulangkan wang tersebut untuk melindungi imej mereka, memandangkan orang ramai melabelkan mereka sebagai tidak tahu malu, sedangkan masalahnya terletak di tempat lain.
Teodoro Tejada menyatakan bahawa walaupun Kementerian Perumahan, Pembangunan Bandar dan Perumahan (MIVHED) mengalami kelewatan, halangan utama terletak pada Kementerian Pelancongan dan Alam Sekitar. Dalam kes yang kedua, beliau menjelaskan bahawa permit mengambil masa sehingga tujuh bulan dan sebahagian daripada masalahnya ialah menteri terakhir yang dimilikinya bukanlah pencinta alam sekitar.
Beliau menegaskan bahawa semasa pentadbiran Ceara Hatton terdapat huru-hara sepenuhnya, yang membawa kepada banyak ketegangan dalam permit impak alam sekitar dan oleh itu "kesesakan", serta dalam Pelancongan.
Dalam kes Kementerian Pelancongan, beliau menjelaskan bahawa situasi ini tidak terpakai kepada semua orang. "Contohnya, bagi rangkaian hotel utama, tetapi dalam bidang pembinaan pangsapuri sentiasa ada halangan, manakala bagi hotel, semuanya berjalan lancar.".
Timur adalah huru-hara
Tejada menegaskan bahawa situasi di Timur adalah dikesali, dan semua permit untuk kawasan itu diproses melalui ibu negara Dominika, yang hanya memburukkan lagi masalah. “Ini adalah satu kemunduran kerana situasi yang sama dari 20 tahun yang lalu berterusan,” katanya, sambil menambah bahawa pejabat tempatan di bandar-bandar hanya mengumpul kes dan merujuknya ke Daerah Nasional.
Beliau berhujah bahawa mereka yang menghalang permit pembinaan mempunyai impak yang ketara terhadap ekonomi Dominika, kerana apabila pembinaan lumpuh, dinamisme akan berhenti, kerana ia merupakan pemangkin utama untuk pekerjaan di negara ini.
Beliau menambah bahawa beberapa sektor terjejas secara tidak langsung, seperti industri pembinaan, kedai perkakasan, wanita yang menjual makanan di bandar-bandar, dan semua pelakon yang terlibat dalam proses tersebut.
"Di sini mereka telah cuai dalam mengeluarkan permit bangunan, dan perkara sehenti itu adalah mitos, yang tidak pernah wujud di negara ini," tegas profesional itu.
Akauntan memproses pelan tindakan
Jurutera Tejada mengkritik hakikat bahawa orang yang bertanggungjawab memproses pelan di kawasan Punta Cana tergolong dalam jabatan perakaunan, yang digambarkannya sebagai "sangat serius".
Penyelesaian
Pada pendapatnya, penyelesaian yang mungkin adalah untuk ketiga-tiga kementerian, Pelancongan, Alam Sekitar dan Mivhed, bermula dengan mengeluarkan permit yang telah lama wujud, mengklasifikasikannya dan tidak menggabungkannya semua seperti yang berlaku sekarang.
Acoprovi
Pada bulan Jun tahun ini, sektor pembinaan Dominican menggesa Kementerian Alam Sekitar dan Sumber Asli (Mimarena) untuk membendung halangan dan mempercepatkan pemprosesan permit, yang menurut mereka telah berubah daripada diluluskan dalam masa 15 hari kepada mengambil masa sehingga 6 bulan, yang boleh menjejaskan pertumbuhan sektor pembinaan tahun ini dan mengehadkan pelaburan.
Annerys Meléndez, presiden Persatuan Pembina dan Pemaju Perumahan (Acoprovi), yang berucap bagi pihak sekumpulan entiti dalam sektor itu, berkata bahawa kelewatan berpanjangan yang kini menjejaskan sektor pembinaan boleh menyebabkan kerugian besar bagi salah satu tonggak ekonomi negara.
Dalam edisi El Inmobiliario dua ahli perniagaan dari Zon Timur mengadu tentang situasi yang sama, dengan alasan bahawa kelewatan dalam penghantaran permit menghalang pembangunan hartanah di kawasan itu.
